Villa til salg i Gilet, Valencia

Vi præsenterer et pragtfuldt fritliggende sommerhus, som kendetegnes ved en fremragende kvalitet i opførelsen og sine energimæssige egenskaber. Man kan få adgang til boligen fra en garage / et disponibelt rum (trasterum) / et maskinrum på mere end 120 m2, eller via trappen i haven, som giver indtrykket af at befinde sig i et naturligt miljø. Gennem den pansrede dør træder vi ind i en rummelig spisestue, der har forbindelse til poolområdet via nogle store panoramavinduer. På første sal finder vi et helt moderne køkken med udgang til det fri og et bryggers, et fantastisk dobbeltværelse samt et andet værelse, der er indrettet som motionsrum/gym. Derudover er der et gæstetoilet og et stort badeværelse med egen adgang til poolen.

Køkkenet har en spisekammer, hvor der er indrettet en plads, der er tænkt til en elevator fra nul-niveau i garagen, hvis man en dag ønsker at installere den.
På anden sal har vi en office-afdeling, to soveværelser og et komplet badeværelse. Et af soveværelserne, som har udgang til en terrasse, har to døre, så det kan opdeles i to soveværelser, som stadig vil være dobbeltværelser.

Boligen har et energicertifikat i klasse A, med vinduer og store vinduespartier, der er lukket med pansrede glas i tredobbelt lag og et argon-kammer. I loftet har den en solvarme- og solcelleinstallation (udført i august 2022), som vil give en anslået besparelse på 165.000 € over 30 år. Gulvet er i marmor, med gulvvarme i hele boligen undtagen bryggerset. Der er koldt/varm aircondition, saltvands-pool, overdækket pergola-/censador-område og have omkring boligen.

Huset er fuldt automatiseret (domotiseret) med stemmeassistent og Instabus-system (KNX).

Kommunen Gilet ligger i comarcaen Camp de Morvedre ved siden af floden Palancia og har et fremragende middelhavsklima. Byen ligger 5 minutter fra Sagunto, 10 minutter fra de blå flag-strande ved Puerto de Sagunto, 10 minutter fra internationale skoler og 20 minutter fra Valencia. Den har en fremragende transportforbindelse i bil og tog til Valencia og Castellón. Gilet er udstyret med alle tjenester som vuggestue/dagpleje, skole, apotek, lægeklinik, hypermarked, barer, restauranter, tobakshandler (estanco), kommunal svømmehal eller kulturcenter. Kommunen ligger i foden af Sierra Calderona Naturparken, og GR-10-vandreruten, en langdistancevandrerute mellem Puzol og Lisboa, passerer gennem området, hvilket giver et fantastisk netværk af vandre- og cykelruter mellem fyrretræerne samt travle grillområder i nærheden af klostret Santo Espíritu del Monte. Gilet er en fremragende beliggende bydel, hvilket dokumenteres af de syv boligområder, der er vokset frem i kommunens område, enten til turismeformål eller til helårsboliger.

Et sted at bo med bjergene, stranden og byen inden for rækkevidde.