Finca/Landehus til salg i Moclín, Granada

Dette er en enestående mulighed for at erhverve en 290 acre (117 hektar) arbejdende ejendom beliggende i nogle af det sydlige Spaniens smukkeste og mest historisk interessante landskaber.

2.500 m2 bebygget areal; en klassisk cortijo stylet omkring en central gårdhave

117 hektar landbrugsland med en fantastisk udsigt

Yderligere, separat hus til restaurering (260 m2) med en fantastisk udsigt til Sierra Nevada-bjergene

Haver og swimmingpool

To store vandaflejringer og frisk bjergkilde

Potentielle fremtidige anvendelser omfatter, enten separat eller som en kombination:

Et country house hotel og restaurant, uovertruffen på dette område

En vingård, der producerer exceptionelle vine

En olivengård

En jagthytte

Et fantastisk privat familiehus

Ejendommen, som består af hovedherregården, en separat ejendom til restaurering, et maurisk vagttårn fra det 14. århundrede, skyttegrave tilbage fra den spanske borgerkrig (1936 - 1939) og landbrugsjorden, kan bruges til mange formål. På nuværende tidspunkt er hovedindkomsten fra gården fra oliven, og godset har 6.119 træer, der i gennemsnit producerer knap 60.000 liter olivenolie om året. Ejendommen er medlem af La Socieded Coperativa Andaluza San Antonio, og oliven formales i nærliggende Ermita Nueva.

Godset har også en vingård med Tempranillo og Cabernet Sauvignon druer, der producerer en fremragende rødvin (i gennemsnit 1.000 liter om året) til familiens eget brug. Vingårdssiden af godset kunne nemt udvides, og der er allerede en fuldt udstyret og moderne bodega til vinproduktion.

Endelig er ejendommen medlem af Club Deportivo de Caza - Sociedad de Cazadores Tózar og Limones som jagtgods, med rettigheder til at jage småvildt som hare, agerhøne og vagtler, samt større vildt som vildsvin.

Landbrugssiden af ejendommen har modtaget store investeringer gennem årene, og cortijo-strukturen er blevet meget velholdt. Ethvert arbejde, der skal udføres for at tilpasse ejendommen til de nye ejeres krav, er overfladisk. Der er et omfattende vandingsanlæg, og de to vanddepoter er forbundet til vandforsyningen samt ejendommens egen friske bjergkilde.

Den største herregård er usædvanlig i denne del af Andalusien, da den følger det mere traditionelle design af cortijos, der ofte findes i provinserne Córdoba og Sevilla. Huset og udhusene er bygget op omkring en stor central gårdhave med en imponerende indgangsport. Hovedboligen er placeret i de to forreste sektioner af ejendommen. Casa Principal (158,50 m2) er meget traditionel i sit design og stil, og det er her, hvor familiens bolig er placeret. På den anden side af indgangsporten bruges Casa de los Guardas (125,5 m2) i øjeblikket af gårdbestyreren og består af yderligere, klassisk bolig.

Resten af ejendommen omkring gården består af bodegaen til vinproduktion, lader til opbevaring af landbrugsmaskiner, opstaldning og andre tilhørende lager. Der er et rummeligt kælderområde. Foran og på den ene side af Casa Principal er der et mere formelt haveområde med en stor swimmingpool, der er fuldstændig indhegnet.

Cortijo blev bygget i 1940 og de nuværende ejeres familie købte den kort efter. Det har været et højt elsket hjem og en produktiv gård i den bedste del af de sidste 80 år. Bolig- og havearealerne trænger nu til en vis opdatering, men potentialet for fremtiden for denne ejendom rækker ud over de eksisterende anvendelser.

Som nævnt ovenfor er udhusene arrangeret omkring den store gårdhave omfattende. Tagene på de fleste af disse rum er blevet fuldstændig fornyet ved at udnytte de originale tagsten, og disse områder kan meget nemt konverteres til at give yderligere boliger til kommerciel brug. Med investeringer kan denne ejendom blive et smukt country house hotel, uovertruffen på dette område, med suiter med mellem 12 og 15 soveværelser; måske mere. Der er også mulighed for at oprette en destinationsrestaurant.

Andre fritidsanvendelser, bortset fra dem, der er berørt ovenfor, kan omfatte et ridecenter, da ridningen i dette område er fantastisk, og ejendommen indeholder et område med udyrkede bjergsider med et netværk af hackeruter.

Ud over olivenafgrøderne har ejendommen også mange frugt- og nøddetræer, et agerområde til dyrkning af kornafgrøder og grøntsager (bønner og asparges dyrkes i vid udstrækning i området).

Det omkringliggende landskab er betagende i sin barske skønhed og rigt på en fascinerende historie. Lige uden for ejendommens grænse afslørede Cueva de Malalmurzo for nylig menneskelige rester, der daterer sig 23.000 år tilbage: de næstældste menneskelige rester, der er blevet fundet på det kontinentale Europa.

Tózar, den nærmeste landsby til cortijo, er en af de 7 landsbyer, der udgør Moclín kommune, og dette smukke hjørne af Andalusien har spillet en afgørende rolle i historien om byen Granada, der går århundreder tilbage. De katolske monarker, Isabela og Fernando, opholdt sig i Castillo de Moclín i 6 år fra 1486, indtil de endelig erobrede Granada fra de regerende maurere i 1492.

Kulturturisme er en voksende industri i denne uspolerede region, og besøgende, der udforsker Andalusien, spiller en vigtig rolle i standsningen af landdistrikternes affolkning, hvilket giver muligheder for fremtidige investeringer og beskæftigelse for lokalbefolkningen.

På så mange forskellige niveauer er dette en ejendom, der giver den nye ejer potentialet til at skabe noget unægteligt særligt i et område med enestående naturskønhed.