Finca/Landehus til salg i Moclín, Granada

Dette er en enestående mulighed for at erhverve en fungerende ejendom på 290 acres (117 hektar) beliggende i nogle af det sydlige Spaniens smukkeste og mest historisk interessante landskaber.

2.500 m2 bebygget areal; et klassisk cortijo-anlæg omkranset af en central gårdsplads

117 hektar landbrugsjord med betagende udsigter

Yderligere, separat hus til restaurering (260 m2) med betagende udsigt til Sierra Nevada-bjergene

Haver og swimmingpool

To store vandreservoirer og frisk bjergkildevand

Mulige fremtidige anvendelser omfatter, enten hver for sig eller i kombination:

Et landhotel og en restaurant, uden sidestykke i dette område

Et vingård med produktion af enestående vine

En olivenfarm

Et jagtlandsted

Et fantastisk, privat familiehjem

Ejendommen, som består af hovedherregården, en separat ejendom til restaurering, et maurisk vagttårn fra det 14. århundrede, skyttegrave, som er tilbage fra den spanske borgerkrig (1936 - 1939), og landbrugsjorden, kan anvendes til mange formål. På nuværende tidspunkt kommer hovedindtægten fra gården fra oliven, og ejendommen har 6.119 træer, der i gennemsnit producerer lige under 60.000 liter olivenolie om året. Ejendommen er medlem af La Socieded Coperativa Andaluza San Antonio, og olivenene forarbejdes på Ermita Nueva i nærheden.

Ejendommen har også en vingård med Tempranillo- og Cabernet Sauvignon-druer, der producerer en fremragende rødvin (i gennemsnit 1.000 liter om året) til familiens eget forbrug. Vingårdssiden af ejendommen kan nemt udvides, og der findes allerede en fuldt udstyret, moderne bodega til vinproduktion.

Til sidst er ejendommen medlem af Club Deportivo de Caza - Sociedad de Cazadores Tózar og Limones som jagtejendom med rettigheder til at jage småvildt som hare, agerhøne og vagtel samt større vildt som vildsvin.

Landbrugsdelen af ejendommen har gennem årene modtaget betydelige investeringer, og cortijo-ets struktur er blevet vedligeholdt meget godt. Alt arbejde, der eventuelt skal udføres for at tilpasse ejendommen til de nye ejeres behov, er overfladisk. Der findes et omfattende kunstvandingssystem, og de to vandreservoirer er tilsluttet hovedvandforsyningen samt ejendommens egen friske bjergkilde.

Hovedherregården er usædvanlig i denne del af Andalucia, fordi den følger den mere traditionelle udformning af cortijos, som ofte findes i provinserne Córdoba og Sevilla. Huset og udhuse er bygget omkring en stor central gårdsplads med en imponerende indgangsport. Den primære bolig ligger i ejendommens to forreste sektioner. Casa Principal (158,50 m2) er meget traditionel i udformning og stil, og det er her, familiens indkvartering ligger. På den anden side af indgangsporten bruges Casa de los Guardas (125,5 m2) i øjeblikket af gårdens driftsleder og består af yderligere klassisk indkvartering.

Den resterende del af ejendommen omkring gårdspladsen består af bodega til vinproduktion, lader til opbevaring af landbrugsmaskiner, stald og anden hjælpeopbevaring. Der er et rummeligt kælderområde. Foran og på den ene side af Casa Principal findes et mere formelt haveareal med en stor swimmingpool, som er fuldstændigt indhegnet.

Cortijo’en blev bygget i 1940, og den nuværende ejers familie købte den kort tid derefter. Det har været et højt elsket hjem og en produktiv gård i størstedelen af de seneste 80 år. Indkvarterings- og haveområderne trænger nu til en opdatering, men potentialet for ejendommens fremtid rækker ud over de nuværende anvendelser.

Som nævnt ovenfor er udhusene, der ligger placeret omkring den store gårdsplads, omfattende. Tagene på de fleste af disse rum er blevet fuldstændigt fornyet ved at anvende de originale tagsten, og disse områder kunne meget nemt omdannes til at skabe yderligere indkvartering til kommerciel brug. Med investering kunne denne ejendom blive et smukt landhotel uden sidestykke i dette område, med mellem 12 - 15 værelsessuiter; måske flere. Der er også mulighed for at etablere en destination-restaurant.

Andre fritidsanvendelser, udover dem der er berørt ovenfor, kan bl.a. være et ridesportscenter, da ridningen i dette område er fantastisk, og ejendommen indeholder et areal med udyrkede bjergskråninger med et netværk af ruter til rideture.

Ud over olivendyrkningen har ejendommen også mange frugt- og nødtræer, et dyrkbart areal til dyrkning af korn- og grøntsagsafgrøder (bønner i bælge og asparges dyrkes i vid udstrækning i området).

Det omkringliggende landskab er betagende i sin barske skønhed og rige, fascinerende historie. Lige uden for ejendommens grænse har Cueva de Malalmuerzo for nylig afsløret menneskelige levn, der går tilbage 23.000 år tilbage: de næstældste menneskelige levn, der er fundet på kontinentaleuropa.

Tózar, den nærmeste landsby til cortijo’en, er en af de 7 landsbyer, der tilsammen udgør kommunen Moclín, og dette smukke hjørne af Andalucia har spillet en afgørende rolle i historien om byen Granada helt tilbage i århundreder. De katolske monarker, Isabela og Fernando, boede på Castillo de Moclín i 6 år fra 1486, indtil de endeligt indtog Granada fra de herskende maurere i 1492.

Kulturel turisme er en voksende industri i denne uberørte region, og besøgende, som udforsker Andalucia, spiller en vigtig rolle i at bremse affolkningen på landet og dermed skabe muligheder for fremtidige investeringer og arbejdspladser til lokale borgere.

På så mange forskellige niveauer er dette en ejendom, der giver den nye ejer mulighed for at skabe noget ubestrideligt enestående i et område med enestående naturlig skønhed.