Finca/Landehus til salg i Moclín, Granada

Dette er en enestående mulighed for at erhverve en 290 hektar (117 hektar) arbejdende herregård i noget af det sydlige Spaniens mest smukke og historisk interessante landskaber.

2.500 m2 opført areal; en klassisk cortijo stiliseret omkring en central gårdhave

117 hektar landbrug med imponerende udsigter

Ekstra, separat hus til restaurering (260 m2) med storslåede udsigter til Sierra Nevada-bjergene

Have og swimmingpool

To store vandreservoirer og en frisk bjergkilde

Fremtidige potentielle anvendelser, enten separat eller i kombination:

Et country house hotel og restaurant, uovertruffen i dette område

En vingård, der producerer exceptionelle vine

Et olivenlandbrug

Et jagt-lodges

Et fantastisk, privat familiehjem

Ejendommen, som består af hovedherregården, en separat bygning til restaurering, et moskéansk vagttårn fra det 14. århundrede, rifter tilbage fra den spanske borgerkrig (1936 - 1939) og landbruget, kan bruges til mange formål. I øjeblikket kommer hovedindtægten fra gården fra oliven, og ejendommen har 6.119 træer, der producerer i gennemsnit lige under 60.000 liter olivenolie pr. år. Ejendommen er medlem af La Sociedad Cooperativa Andaluza San Antonio, og oliventræerne bliver presset i den nærliggende Ermita Nueva.

Ejendommen har også en vingård med Tempranillo- og Cabernet Sauvignon-druer, der producerer en fremragende rødvin (i gennemsnit 1.000 liter pr. år) til familiens eget forbrug. Vinmark-siden af ejendommen kunne nemt udvides, og der er allerede et fuldt udstyret og moderne bodega til vinproduktion.

Endelig er ejendommen medlem af Club Deportivo de Caza - Sociedad de Cazadores Tózar og Limones som en jagtejendom, med rettigheder til jagt på småvildt såsom hare, rype og strandhøne, samt større vildt som vildsvin.

Gårdssiden af ejendommen har gennem årene modtaget betydelig investering, og cortijoens struktur er blevet meget velholdt. Enhver nødvendigt arbejde for at tilpasse ejendommen til de nye ejeres krav er overfladisk. Der er et omfattende irrigationssystem, og de to vandreservoirer er forbundet til hovedvandsforsyning såvel som ejendommens egen friske bjergkilde.

Hovedherregården er usædvanlig i denne del af Andalusien, da den følger den mere traditionelle cortijo-design, der ofte findes i provinserne Córdoba og Sevilla. Huset og tilbygninger er bygget omkring en stor central gårdhave med en imponerende port. Hovedboligen er beliggende i de to forreste dele af ejendommen. Casa Principal (158,50 m2) er meget traditionelt i design og stil, og her findes familiebeboelsen. På den modsatte side af porten bruges Casa de los Guardas (125,5 m2) i øjeblikket af gårdenes forvalter og består af yderligere klassiske beboelsesområder.

Resten af ejendommen omkring gårdspladsen består af bodega til vinproduktion, laden til opbevaring af landbrugsmaskiner, stalde og anden tilhørende opbevaring. Der findes et rummeligt kælderområde. Foran og på den ene side af Casa Principal findes der et mere formelt haveområde med en stor swimmingpool, der er helt indhegnet.

Cortijoet blev bygget i 1940, og de nuværende ejeres familie købte det kort tid dernæst. Det har været et elsket hjem og en produktiv gård i størstedelen af de sidste 80 år. Indkvarterings- og haveområderne kræver nu en opdatering, men potentialet for ejendommens fremtid rækker ud over de eksisterende anvendelser.

Som nævnt ovenfor er bebyggelserne omkring den storslåede gårdhave omfattende. Tagene på de fleste af disse rum er fuldstændigt fornyet ved hjælp af de originale tegltag, og disse områder kunne meget nemt konverteres til at tilbyde yderligere beboelse til kommerciel anvendelse. Med investering kan denne ejendom blive et smukt country house hotel, uovertruffen i dette område, med mellem 12 og 15 værelse-suiter; måske flere. Der er også mulighed for at skabe en destinationsrestaurant.

Andre fritidsanvendelser, udover dem der er nævnt ovenfor, kan omfatte et ridecenter, da ridningen i dette område er fantastisk, og ejendommen indeholder et område af udyrket bjergterræn med et netværk af ridestier.

Ud over olivenavlen har ejendommen også mange frugt- og træsorter, et dyrkningsområde til korn og grøntsager (ærter og asparges dyrkes udbredt i området).

Det omkringliggende landskab er betagende i sin barske skønhed og rigt på en fascinerende historie. Lige uden for ejendommens grænse har Cueva de Malalmuerzo for nylig afsløret menneskelige rester, der daterer sig til 23.000 år siden: de næstældste menneskelige rester, der er fundet på fastlandet i Europa.

Tózar, den nærmeste landsby til cortijoet, er en af de 7 landsbyer, der udgør kommunen Moclín, og dette skønne hjørne af Andalusien har spillet en vigtig rolle i Granadas historie gennem århundreder. De katolske monarker, Isabela og Fernando, opholdt sig i Castillo de Moclín i 6 år fra 1486, indtil de endelig erobrede Granada fra de regerende Morer i 1492.

Kulturel turisme er en voksende industri i denne uberørte region, og besøgende, der udforsker Andalusien, spiller en vigtig rolle i at bremse den rurale affolkning og give muligheder for fremtidige investeringer og beskæftigelse for lokale beboere.

På så mange forskellige niveauer er dette en ejendom, der giver den nye ejer potentialet til at skabe noget uden tvivl særligt i et område med en enestående naturskønhed.