Villa til salg i Baños y Mendigo, Murcia by, Murcia

Et enestående projekt med 70 forskellige fritstående villaer med 2 og 3 soveværelser, indlejret i det smukke Altaona Golf and Country Village Resort i Corvera (Murcia, Spanien). Dette eksklusive fristed skaber en ideel ramme for at opleve den sømløse forening af luksuriøs bolig og en rolig, mediterran livsstil. Konceptet for Blue Zone, med fokus på velvære og lang levetid, gør oplevelsen særlig interessant.

Forestil dig, hvordan du slapper af i solens varme omfavnelse på din terrasse ved den indbydende pool. Uanset om du griller en lækker festmiddag til familie og venner, høster friske grøntsager fra din private have eller nyder en forfriskende drink, mens solen går ned – hvert øjeblik er en harmonisk blanding af luksus og ro.

Altaona Resort har en privilegeret beliggenhed, indlejret mellem Mar Menor og den pulserende by Murcia, som kun ligger 15 minutters kørsel væk. Derudover kan strandene nås på kun 20 minutters kørsel fra dette eksklusive enklave. Ferieområdet ligger i Murcia-regionen og drager fordel af det højeste antal solskinsdage om året i Europa og kan glæde sig over 300 solskinsdage. Den idylliske beliggenhed suppleres af den umiddelbare nærhed til naturparken Sierra Carrascoy og Valley, som fungerer som en grøn åndehul i udkanten af Murcia. Parken ligger lige bag resortet og er ideel til hyggelige gåture, forfriskende vandreture eller spændende ture på mountainbike.

Ferieanlægget tilbyder komfort på alle områder af livet: indkøbscentre, supermarkeder, to internationale britiske skoler, lufthavnene i Murcia og Alicante samt regionens vigtigste hospital er let tilgængelige. Denne strategiske adgang forbedrer den livsstil, som anlægget tilbyder, og gør det til et enestående og veltilpasset rejsemål.

Et af de fremtrædende kendetegn, som både beboere og besøgende roser, er den lave bebyggelsesgrad. Det rummelige anlæg giver en fornemmelse af åbenhed og minder om et boligområde med generøse, anlagte veje, gangvenlige fortove, særlige løberuter, gennemtænkte legepladser til børn og frodige grønne områder med bænk til afslapning. For at sikre et trygt miljø er hele komplekset indhegnet og suppleres med permanente overvågningskameraer. Desuden er det muligt at arbejde hjemmefra, da beboerne tilbydes adgang til en stabil højhastighedsinternetforbindelse.

Villaernes design vil falde naturligt ind i omgivelserne og tilbyde et højt niveau af privatliv, masser af naturligt lys, rummelige interiører og en gennemtænkt planløsning med logisk opbygning. Indenfor skabes indbydende, åbne rum, hvor livet indenfor og udenfor smelter sammen. Fællesskabet vil tilbyde områder og faciliteter, der er målrettet en aktiv og sund livsstil.

Det samlede grundareal er cirka 42.000 m², og den omkringliggende infrastruktur er allerede færdig. Det samlede bebyggede areal vil være cirka 10.500 m² bestående af 70 ejendomme med et gennemsnit på 150 m². Der vil være en række boliger med 2, 3 og 4 soveværelser, fra 138 m² (den mindste 2-værelses bolig) til 211 m² (den største 4-værelses bolig). Alle grunde har en gennemsnitlig størrelse på 570 m² (mindste grund 426 m², største grund 1.280 m²).

Projektet opføres efter SISMO-byggesystemet, hvilket muliggør en kort byggetid (8 måneder pr. hus) samt et energieffektivt og bæredygtigt hjem. Solenergi og solvarmekollektorer kan anvendes i kombination med en solfanger til varmt vand (solarboiler). Desuden bliver gulv, facade og grønne tage forsynet med en meget god isolering. Målet er at minimere energiforbruget fra nettet og dermed energiomkostningerne. Sammen med en international strategi for materialeforsyning giver det en attraktiv investeringsmulighed.

Indretningen er moderne og funktionel: rummelige rum, et åbent, stilfuldt køkken med højkvalitetsapparater og matchende detaljer til krævende behov. Residenstboligen har desuden en privat have, en privat swimmingpool og en terrasse med grillområde. Disse udendørsarealer er udformet, så de falder sømløst ind i omgivelserne og sikrer et højt niveau af afskærmning.

Villaens planløsning ligger på ét plan. Den omfatter en entré-/indgangsforgang, som fører ind til det rummelige, åbne opholds- og spiseområde med store vinduer i hele opholdszonen. Herfra går man ud til terrassen og haven. Dertil kommer et fuldt udstyret moderne køkken i amerikansk stil med en ø i midten, et separat vaskerum (tilgængeligt fra både indersiden eller udefra) samt et gæstetoilet. To separate gange fører til soveværelserne: mastersuiten med stort soveværelse, badeværelse en-suite og walk-in garderobe/klæderum, to yderligere dobbeltværelser (et af dem med badeværelse en-suite) samt et separat gæstebadeværelse.

Husene har fuldt installeret aircondition, gulvvarme i stuen og på badeværelserne, køkkenudstyr (induktionskogeplade og emhætte), indbyggede skabe og USB-stikkontakter i alle soveværelser, et system til hjemmestyring (house automation), en dørtelefon, LED-belysning indendørs og udendørs, en privat parkeringsplads på grunden, en anlagt have samt en privat swimmingpool (afhængigt af villaens model). Vedligeholdelsen af poolen samt fælles-, private- og taghaver varetages som en del af ejerens fællesomkostninger, så udendørsområderne permanent er i god stand.

Visionen for Altaona-resortet er at gøre det til Spaniens første resort for lang levetid (langlebigkeitsresort) med fokus på sund livsstil for alle aldersgrupper. Sammen med internationale investorer skabes der i de kommende år nye faciliteter og services, som lever op til konceptet for Blue Zone. Det omfatter blandt andet en surf-lagune med kunstige bølger, et internationalt tennis- og padelakademi, et meditationscenter, seniorboliger samt et højteknologisk sundheds- og sportscomplex.

Derudover udarbejdes der i øjeblikket planer for opførelsen af et hotel i samarbejde med en kendt hotelkæde. Tilbuddene skal ikke kun understøtte en sund og aktiv livsstil, men også skabe et fællesskab. Midt i Altaona ligger „Parador“, en historisk plads, der er bygget omkring en kirke. Den vil blive fuldt restaureret, med integreret moderne design og fremhævelse af den traditionelle arkitektur, så den danner ramme for arrangementer og fritid, hvor beboerne kan nyde lokal og fusioneret mad, handle eller slappe af. Forberedelserne er allerede i gang, og byggeriet forventes at starte før september 2024.

Altaona Resort ligger i Murcia-regionen i Spanien, kun 15 minutters kørsel fra bymidten, 10 minutters kørsel fra den nye internationale lufthavn Murcia og 20 minutters kørsel fra stranden. Resortet på 3,6 millioner kvadratmeter blev åbnet i 1999 under navnet „Mosa Trajectum“ med en stor fejring og med fodboldspilleren Johan Cruyff som ambassadør og rummer i dag mere end 600 indbyggere. Den lave bebyggelsesgrad på 9 % er et af de mest attraktive kendetegn, da det giver Altaona-resortet – sammenlignet med andre resorts i området – en særligt generøs fornemmelse af plads.

Anlægget har desuden en fuld infrastruktur med veje, parker og en række faciliteter og services, herunder et indkøbscenter, en klubbygning, en golfbane samt padel- og tennisbaner. Resortet investerer løbende i sikkerheden på området, senest ved at bygge en sikret indgang med automatisk nummerpladesystem (ANPR-teknologi).