Villa til salg i Monforte del Cid, Alicante

Hvor skal man begynde? Så vi har en 3-rums finca i en fantastisk beliggenhed i Monforte Del Cid kun 20-25 minutter fra Alicante by, strande og Alicante Lufthavn med rigtig god adgang til transport af heste, da en af hovedfunktionerne er staldområderne og ejeren har en nuværende husmandslicens. Der er i alt 18 stalde, et hovedfold med 12 og dernæst to andre områder med fire og to staldrum henholdsvis. Som man kan se på billederne, er der arbejde at udføre for at bringe dem tilbage til deres tidligere storhed.

Ejendommen har lidt ændringer siden den blev bygget og kræver modernisering, og jeg ville forestille mig udvidelser, men med 600 m2 jord til rådighed til byggeri er dette ikke et problem og afspejlet i prisen.

Der er en privat swimmingpool (ca. 8 x 4) komplet med pumpe og filter og en række udesteder inklusive en enorm garage, en meget lang carport ved siden af huset og skure ved hovedfolden, hvor landbrugsmaskiner kan opbevares.

Jorden til hestene er rigelig, og der er en persimmonfrugtplantage (kaki), der giver omkring 20.000€ minus omkostninger på omkring 7.500€. Mandlerne giver også afkast samt oliventræerne, og der er andre frugttræer inklusiv figner og abrikoser. Ejerne er ældre og gården er simpelthen for meget arbejde for dem nu, og de vil sandsynligvis flytte ind til byen, selvom den imponerende Jose Ramon har idéer om en mindre jordparcel, men hans kone måske tænker anderledes!

Der er en mulighed for at få en lokal landmand til at passe hele jorden og afgrøderne, hvis du ikke ønsker det, og indkomsten vil blive delt; dog er udbyttet sådan, at det over tid kan betale købet af ejendommen.

Ejendommen er legal og der er tilslutning til landbrugs vandforsyning sammen med hovedstrømforsyning. Driftsomkostningerne for ejendommen er minimale, og ibi (ejendomsskatter) for ejendommen og hele jorden beløber sig til en årlig sum på mindre end 1.250€.

Beliggenheden er utroligt fredelig og privat, men byen ligger fem minutters kørsel væk, og der er en afkørsel til A31 motorvejen Alicante til Madrid inden for tre minutter. Internet fås op til 50MB.