Villa til salg i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Det er en stor glæde at kunne præsentere denne imponerende designvilla beliggende i området Can Trabal Golf i Sant Cugat del Vallès. Boligen har adgang fra to forskellige gader, for større funktionalitet.

Ejendommen råder over 638 m2 bebygget areal, 329.02 m2 nyttigt areal på en grund på 698 m2. Den befinder sig i rigtig god stand og er fra 2003.

Når man ankommer via hovedindgangen, den fodgængermæssige adgang, mødes man af en rummelig og flot have med en stor swimmingpool, som fører hen til boligens hovedindgang.

På stueetagen finder vi en entré, som giver adgang til boligens forskellige områder. Først og fremmest ligger stue-spisestuen med vinduespartier med direkte udgang til haven og swimmingpoolen, hvilket gør rummet meget lyst. Køkkenet, som er fuldt udstyret med apparater i høj kvalitet, er præsenteret i forbindelse med spisestuen. Herefter findes der et gæsteværelse med komplet badeværelse samt et gæstetoilet.

På anden etage ligger soveområdet med hovedsoveværelset med komplet badeværelse, garderobe og adgang til en privat terrasse; et praktisk vaskerum; samt børneområdet med en central legerum og to dobbeltværelser med komplette badeværelser og udgang til terrassen.

Tredje etage rummer et åbent rum omgivet af vinduespartier med udgang til en stor terrasse med panoramaudsigt over hele Collserola-området. Derudover har det et soveværelse og et badeværelse med udgang til terrassen.

Fra den anden gade har man adgang til en rummelig garage med plads til seks biler, med tre uafhængige porte for en bekvem indkørsel, samt et område til fitness og et depotrum.

Ejendommen omfatter en separat lofts-/lejlighedsløsning, tilgængelig fra garagen eller udefra, som har et funktionelt rum, der rummer en stue-spisestue med åbent køkken, samt et soveværelse og et komplet badeværelse—ideelt til gæster eller som en selvstændig bolig.

Denne villa har elevator og solpaneler. Den er designet til at tilbyde maksimal komfort og luksus og har store rum, spektakulære udsigter og en privilegeret beliggenhed i Can Trabal - Golf.

Energimærkning: E 212 kWh/m²/år og E 44 kg CO₂/m²/år.

Reference for boligbenyttelsestilladelsen: CHB0352161xxxx.