Villa til salg i Antas, Almería

På en grund på 7.760 m² tilbyder denne traditionelle spanske ejendom, der i sine tidlige dage fungerede som en vandmølle, en unik fusion af historie, komfort og naturlig skønhed. Med 192 m² boligplads i huset, 53 m² til garagen og en tagterrasse på 55 m², giver den et generøst rum til et komfortabelt og underholdende liv.

Når du træder ind i ejendommen, bliver du mødt af en frodig have og køkkenhave med gamle oliventræer, mandariner, blodappelsiner, mandeltræer, grapefrugter, citrontræer, lime, ferskentræer, blommer, figentræer, granatæbletræer, kaki, mango og forskellige kaktusser. Ornamental planter som bougainvillea, flamboyantræer, jacarandaer og blomstrende klatreplanter tilføjer skønhed til landskabet.

Huset i sig selv er et vidnesbyrd om traditionel spansk arkitektur og moderne komfort. Andalusiske fliser på de udvendige vægge giver beskyttelse mod regn, mens den naturlige gips indendørs sikrer en passende regulering af fugtigheden. Det nyligt vedligeholdte tag af tegl tilføjer holdbarhed og lang levetid til ejendommen. Alle vinduer har aluminiumsmyggenet.

Stueetagen har et rummeligt køkken med de originale stenplader fra vandmøllen, en dobbelt højde loft og masser af skabsplads. Ved siden af køkkenet er der et kuppelformet rum, der tilbyder et køligt tilflugtssted om sommeren og varme om vinteren. De nuværende ejere bruger et solvarmesystem, der holder rummet hyggeligt i løbet af dagen om vinteren.

Stueetagen inkluderer også et toilet, en foyer og et soveværelse, der i øjeblikket bruges som kontor. En rummelig garage med plads til en bil og masser af opbevarings- og gør-det-selv-plads tilføjer funktionalitet til ejendommen.

Uderummet er lige så indbydende med en saltvandspool (12x3m, dybde 1,7m) omgivet af en flisebelagt terrasse på 200 m². Den luminescerende flisedekoration og en infinity-kant tilføjer et strejf af luksus til poolområdet. Terrassen, med en passende betonbund, omgiver den forreste og side del af huset og giver masser af plads til at leve og underholde udendørs.

Når du bevæger dig til mellemniveauet, finder du endnu et soveværelse (i øjeblikket brugt som kontor), et badeværelse, en hyggelig stue med en brændeovn og en bred gang, der fører til tagterrassen.

Tagterrassen, der ligger oven på garagen, tilbyder imponerende udsigt over de omkringliggende bjerge, med et glimt af havet på klare dage. Et dejligt sted om eftermiddagen.

Det øverste niveau af huset har en stue med indbyggede reoler, et rummeligt hovedsoveværelse med indbyggede skabe, et ensuite badeværelse og opbevaringsplads med en elektrisk varmelegeme.

Ejendommen har fordel af vandingsrettigheder, der tillader en vandanvendelse på 30 minutter (ca. 70 m³) om måneden. Der er en dam (200 m³) og et trykbaseret vandingssystem på plads.

En del af grunden, der strækker sig over 1.350 m², er indhegnet til 2 meter, hvilket sikrer 100% sikkerhed for hunde. Haven og køkkenhaven er omhyggeligt planlagt til lav vedligeholdelse med geotekstil og grusveje.

Beliggende kun 6 minutter (3,2 km) fra centrum af Antas og cirka 14,5 km/16 minutters kørsel fra de gyldne strande i Vera Playa.

Den annoncerede pris inkluderer ikke de gældende købeskatter (ITP, aktuelt 7%), notaromkostninger, omkostninger til tinglysning eller juridiske gebyrer, når det er relevant. Omkostningerne til ejendomsmægleren er inkluderet i salgsprisen og betales af sælgeren.