Finca/Landehus til salg i Gaucín, Málaga

Charmerende landsted med gæstehus – fremragende investerings- og renoveringsmulighed
Kun 10 minutter fra Gaucín og Cortes de la Frontera tilbyder denne ejendom med stor charme ro, privatliv og et enormt potentiale. Med 78.372 m² grund fordelt på to naboparceller inkluderer den et traditionelt andalusisk landhus, et uafhængigt gæstehus, smukke haver og store naturområder: en enestående mulighed for dem, der søger et renoveringsprojekt med stærk fremtidig værdi.

Generel beskrivelse
Parcel 1 – 41.795 m²
Huser hovedboligen med to soveværelser og to badeværelser, samt et charmerende uafhængigt gæstehus beliggende overfor gården. Rundt om boligen findes der rustikke tropiske haver, stenpartier og en imponerende oval infinity-pool med panoramaudsigt til bjergene.
Parcel 2 – 36.577 m²
Rustik grund ideel til landbrugsbrug, hesteaktiviteter, et projekt for landturisme eller endda opførelse af en anden bolig (underlagt de sædvanlige tilladelser).
Ejendommen har netstrøm og rigeligt vand fra en egen naturlig kilde. En lokal landmand passer en stor del af jorden, græsser får og vedligeholder indhegninger og dyrkede områder.

Hovedhus
Et traditionelt to-etagers landhus, fyldt med karakter og originale elementer.
• Stueetage: rummelig entré, stort dobbeltværelse med ensuite badeværelse og udgang til gården via franske døre, rustik køkken-spisestue med brændeovn, familiebadeværelse og et stort opbevaringsrum.
• Første sal: åben trappe fra køkkenet, der fører til en formel stue med pejs og balkoner med spektakulær udsigt. På denne etage findes også hovedsoveværelset med walk-in closet og ensuite badeværelse.

Bemærk: hovedboligen kræver strukturelle reparationer (rapporter tilgængelige efter anmodning), så den er ideel som renoveringsprojekt.

Gæstehus
Overfor gården ligger det charmerende gæstehus: et stort soveværelse med ensuite badeværelse og mulighed for udvidelse ved at forbinde med den uudviklede stueetage, hvilket skaber en fuldkommen uafhængig lejlighed.

Grunde og haver
De umiddelbare omgivelser af boligen (ca. 2.500 m²) er anlagt med lav vedligeholdelse stenpartier, modne frugttræer og tropiske planter. Dette område er indhegnet for at forhindre indtrængen af dyreliv. Resten af ejendommen bevarer sin naturlige karakter med interne indhegninger til græsning.
Området omkring infinity-poolen har delvist græs, terrasser og ekstraordinær udsigt til Serranía.

Potentiale og investeringsværdi
Takket være opdateringen af den andalusiske bygningslovgivning (2022) tilbyder ejendommen mange muligheder:
• Projekt for landturisme
• Hesteanlæg
• Udvidelse af den eksisterende bolig
• Opførelse af et andet hus på den ekstra parcel
• Landbrugs- eller økologiske aktiviteter

En unik mulighed for at erhverve en stor ejendom med to bygninger, rigeligt jord, egen vandkilde og et betydeligt udviklings- og renoveringspotentiale til en meget konkurrencedygtig pris.