Grunde uden byggetilladelser til salg i San Pablo de Buceite, Jimena de la Frontera, Cádiz

San Pablo de Buceite
Stor og solid ejendom på 2 etager, oprindeligt to sammenlagte landsbyhuse. Huset har brug for et nyt tag og en komplet renovering. Det er vandtæt, men har uralita, fibercement vævet med asbest, som størstedelen af taget. Total bygget areal 146 m2, grundareal 173 m2. Oprindeligt bygget i 1965 og renoveret i 1988. Der er 2 køkkener, 2 eller 3 stuer og 3 eller 4 soveværelser. Der er også en lille gårdhave, som kan udvides ved at nedrive de 2 skure.
Fantastisk pris 35.000 euro.
Dette kan blive dit for kun 35.000€. Huset er en arv, og skødet for arvens tildeling er klar hos notarien. Næste skridt er at betale det, og derefter foretage den første registrering, inmatrikuleringen, i ejendomsregisteret for første gang. For at opnå dette skal køberen betale cirka 30% af depositummet direkte til notarien, og derefter, når det er opdateret, kan salget afsluttes.
Ejendommen har tilhørt den samme familie siden dens opførelse for næsten 60 år siden, og arvedokumentet garanterer fuld ejerskab for begunstigede. Bidragene eller rettere sagt ejendomsskatten (IBI) er cirka 170 euro om året. Der mangler tilslutningsprotokoller for at genforbinde el- og vandmålere.
Søger et projekt...
Hvis du har lyst til at påbegynde et projekt, kan dette blive til 3 eller 4 lejligheder til en udlejningsportefølje, eller det kan blive til et rummeligt familiehus til boligmarkedet.
Beliggenhed Los Alcornocales
San Pablo de Buceite opstod fra familier, der byggede deres egne huse på marker, der tilhørte ginerne Larios og Cañada Real. Oprindeligt uden de rette dokumenter, efterhånden som folk i landsbyen blev mere velstående, blev ejendommene legaliseret og urbaniseret under kommunens bestemmelser. Landsbyen er lille: omkring 1.900 indbyggere. Mange arbejder på kysten eller er lokale handlende. Beliggende 15 minutters kørsel fra den historiske hvide by Jimena de la Frontera i retning mod Gaucín. 45 minutter fra kysten og en time fra Gibraltar, bevarer denne indlandsby al charmen fra det gamle Spanien. Det er overvejende middelklasse med et godt livsniveau og ligger inden for kommunen Jimena de la Frontera. Efterhånden som lejepriserne på kysten og i den historiske by Jimena stiger, flytter flere og flere familier hertil og pendler til deres arbejdsplads. Dette er en god mulighed, da området omkring Jimena udvides, herunder det femstjernede hotel, der i øjeblikket er under opførelse. Alt hvad du behøver er her, fra frisører til tapasbarer, restauranter, et sundhedscenter og apotek. De lokale har en bogbytteklub og er entusiastiske miljøforkæmpere. Ved at bo mellem de grønne bakker i Los Alcornocales Naturpark er de bevidste om den vigtige rolle, naturen spiller, men de nyder også livet med dagmenuer på fremragende restauranter til 11 euro, inklusive drikkevarer.