Villa til salg i Lloret de Mar, Girona

Dette udsøgte hus ligger på Costa Brava, i byen Lloret de Mar, kun en time i bil fra Barcelona og tæt på den franske grænse. Med et samlet areal på 527 kvadratmeter ligger huset på skråningen af bjerget Roca Grossa og tilbyder fantastiske udsigter over havet og byen. Lloret de Mar er kendt for sin udviklede infrastruktur og sit kulturelle miljø. Landsbyen har en vandpark, et casino, et teater og en biograf i udkanten. Der er også natklubber og diskoteker her. Fem minutter i bil fra huset ligger der et supermarked, og syv minutter væk finder du den centrale strand med en promenade, bænke, restauranter og caféer. Alt hvad du behøver, inklusive skoler, en kommunal pool, et fitnesscenter, et stadion, klinikker og tandlægepraksisser, ligger ti minutter i bil væk. Maleriske bugter med strande og restauranter ligger femten minutter i bil væk. Arkitektur og Design Bygget i 2004 og renoveret i 2024, kombinerer huset moderne teknologier med raffineret stil. Facaden er lavet af travertin, og taget er dækket med glaserede fliser i farven på havets bølger. Panoramavinduer og en elevator, der betjener alle niveauer af huset, tilføjer komfort og elegance. Første Sal Første sal, med et samlet areal på cirka 238 kvadratmeter (199 kvadratmeter beboelsesareal), inkluderer: - En foyer med en dobbelt højde loft. - Et garderobe. - Et gæstetoilet. - Trapper til anden sal. - Et kontor og et vaskerum bag trappen. To fløje strækker sig fra foyeren: - Venstre Fløj: - Et åbent fællesrum, der inkluderer et køkkenområde med ø, en stue, et tv-område og en spisestue. - Et separat servicekøkken med udgang til gaden. - Højre Fløj: - En hovedsuite, der dækker mere end 50 kvadratmeter med et soveområde på cirka 25 kvadratmeter, et badeværelse (med bruser) på 8 kvadratmeter og et walk-in closet på 21,5 kvadratmeter. Anden Sal Anden sal, med et areal på 75 kvadratmeter, inkluderer: - Til Venstre for Trappen: - To soveværelser med adgang til en terrasse (et af dem kan bruges som walk-in closet, og det andet har et badeværelse med badekar og bruser). - Til Højre for Trappen: - Et soveværelse med adgang til en terrasse og eget badeværelse (med bruser). Kælder Kælderen, med et areal på cirka 214,44 kvadratmeter, omfatter: - En garage til to biler. - To opbevaringsrum og et garderobe. - En sauna med et toilet og en bruser. - Et værelse med vindue og udgang til gaden (kan bruges som personaleværelse). Ekstra Plads Der er en separat struktur på grunden, på cirka 30 kvadratmeter, med sin egen indgang og vindue, hvilket gør det muligt at bruge den som gæstelejligheder, personaleværelser eller et hobbyrum. Landskabsdesign Huset har landskabsplejede haver, der inkluderer en tre-niveau køkkenhave, blomsterbede og en græsplæne. Det meste af grunden, inklusive grillområdet og poolen, er på samme niveau som indkørslen, hvilket giver barrierefri adgang til alle områder. Tekniske Specifikationer Huset er udstyret med moderne systemer og teknologier: - Panoramiske skydedøre med UV-beskyttelse og førsteklasses sikkerhed. - Central vandforsyning og kloak. - Brønd til vanding af haven og poolen. - Ventilation med varmegenvinding, aircondition og opvarmning (aerotermi, gulvvarme). - 24 solpaneler. - Sikkerhedssystem, brandalarm, perimeterkameraer, panikknap. - Fiberoptisk internet. - Elevator. - Hvidevarer. - Den uendelige pool (19,5 x 3 m) har UV-rensning. Indvendig og Møbler Huset er fuldt møbleret med møbler af høj kvalitet lavet af naturlige materialer. Begge køkkener er fra det italienske mærke. Møblerne på første sal, inklusive polstring, lysekroner og væglamper, er fra det italienske mærke. Møblerne og belysningen på anden sal er fra forskellige europæiske mærker. Grillområde og Terrasse Den en-niveau terrasse, der dækker 175 kvadratmeter, er belagt med travertin. Grillområdet ved poolen er udstyret med en gasgrill, en kulgrill, en pizzaovn, en vask med koldt og varmt vand og udendørsmøbler. Dette hus tilbyder den perfekte kombination af luksus, komfort og praktisk, hvilket giver sine ejere exceptionelle leve- og fritidsforhold i et af de mest maleriske steder på den middelhavs kyst.