Lejlighed til salg i Puerto del Rosario, Fuerteventura

Bliv ejer af et stykke historie med højt afkastpotentiale
Vi er glade for at præsentere en unik mulighed for at eje denne historiske bygning i Puerto del Rosario. Bygget i 1936, fungerede det oprindeligt som havnens toldhus, og denne ejendom tilbyder en unik kombination af historisk charme og moderne rentabilitet. Med et samlet areal på 280 m² indebærer denne investering flere indtægtsstrømme og et betydeligt vækstpotentiale.

Ejendomsoverblik
Beliggenhed: Puerto del Rosario, lige overfor krydstogtterminalen.
Samlet areal: 280m²

Egenskaber og indtægtspotentiale

Restaurant:

Fuldstændig udstyret med plads til ca. 26 gæster.
Nettovindende: Ca. 100.000 € om året
Åbner i øjeblikket kun om aftenen.
Potentiale for at øge indtægterne ved at åbne i dagtimerne, især fra oktober til maj, når krydstogterne er i havnen.

Boliglejligheder:

Lejlighed i stueetagen
To lejligheder på første sal med havudsigt.
Alle enheder har turistudlejningslicenser.
Samlede lejeindtægter: ca. 50.000 € om året

Yderligere rum:

Den øverste etage har et ekstra soveværelse med badeværelse og vaskerum.
Fabelagtig tagterrasse, der tilbyder imponerende havudsigt, perfekt til gæsterne at slappe af og nyde solen.
Fremragende beliggenhed
Beliggende i hjertet af Puerto del Rosario, drager denne ejendom fordel af:

Nærheden til krydstogtterminalen tiltrækker et konstant flow af turister.
Inden for gåafstand fra den smukke strand Playa Chica
Nem adgang til alle byens faciliteter, herunder butikker, restauranter og kulturelle attraktioner.
Investeringshøjdepunkter
Historisk charme: bygningens rige historie tilføjer en unik appel for turister og gæster.
Højt afkast på investeringen: med nuværende nettovindende fra restauranten og udlejningslejlighederne, der beløber sig til ca. 150.000 € om året, tilbyder denne ejendom en betydelig rentabilitet.

Vækstpotentiale: udvidelse af restaurantens åbningstider og det høje turisttrafik fra krydstogtterminalen præsenterer vigtige muligheder for at øge indtægterne.