Finca/Landehus til salg i El Bruc, Barcelona

Det arkitektoniske kompleks er dannet ud fra en oprindelig gård dokumenteret i 1496, 15. århundrede, som på det tidspunkt tilhørte kernen i La Guardia, med forskellige transformationer i det 18.-20. århundrede.
Denne bygning, landbrugsmæssig bolig for ejernes familie, blev bygget efter tidens traditionelle modeller med en rektangulær grundplan dækket af to skrå tage.
Den indvendige organisering består af en stor central sal på de to etager og køkken, spisekammer og kælder placeret sidelæns i dette centrale rum på stueetagen, fra hvilket en indvendig trappe fører op til første sal, der gentager stueetagens fordeling, med soveværelser på begge sider med vinduer åbnet mod de to facader mod nord og syd.
Denne oprindelige bygning havde overdækninger til kælder, lade, stalde og komplekset med en mur, der gav plads til de indre gårde, som stadig er bevaret.
Inden for dette beskyttede område er der gennem tiden blevet bygget flere overdækninger til kælder, vinpresser, kornlagre og forskellige opbevaringsrum dedikeret til landbrugsaktiviteter.
Behovet for at huse arbejdere har medført, at der er blevet bygget nye boliger inden for dette murede område, hvilket danner et kompleks af huse med en sen intervention af to etager med to boliger placeret på den sydvestlige facade af moderne konstruktion.
I samme område finder vi en kapel med rektangulær grundplan med en lille klokketårn, der er dedikeret til San Isidro Labrador.
Bygningernes konstruktionssystemer består af bærende vægge med lokal sten og med pudset overflade som udvendig beskyttelse og gipsede indvendige rum. Tagene og tagene er dannet med bjælker af lokal fyrretræ og små kupler dannet in situ med forme eller skabeloner og gips med en bredde på 60 cm.
Tagene er også med bjælker af lokal træ med et netværk af trælatte og placering af arabiske tagsten, der hovedsageligt er monteret tørt i et skud af skud. Kun sporadisk er originale træbjælker blevet erstattet med betonbjælker.
I bygningerne placeret på den sydøstlige side finder vi udhæng med vandopsamlingskanaler til cisternen placeret i den indre gård til husets service.
På østlige side findes den lille kapel med rektangulær grundplan, der også er bygget med vægge af sten og naturlig cement som resten af bygningerne. Taget er med to skråninger afsluttet med keramiske tagsten og udhæng af fire tykkelser dannet med keramiske stykker af mursten og skårne tagsten.

BESKRIVELSE:
Landbrugsejendom, der ifølge matriklen har et areal på 168,51 ha.
Af dette areal er 2605 ha. tørre afgrøder, 062 ha. frugttræer, 9649 ha. skov, 035 ha. vinmarker, 3051 ha. græsland og 1448 ha. øde jord og buskads.
Inden for ejendommen er der en gård på 1.220 m2 bygget til bolig. Den består af 2 nye lejligheder på 100 m2 hver, 3 ældre lejligheder og flere rum.

KERNEN I GÅRDEN:
Stueetage: 2 stuer, køkken (tidligere kælder), gammel stald og 1 badeværelse.
Første sal: adgang tilpasset personer med nedsat mobilitet, stor sal, 8 værelser, 2 badeværelser, et køkken og 2 gange.
Loft med flere rum til mulige værelser
Kapel, kælder, lade og en indhegning.
To renoverede lejligheder på ca. 100 m2 med spisestue, køkken, 3 værelser og et badeværelse hver.

LA BALMA DE CAN SOLÀ:
I området af ejendommen, specifikt i Riera de Pierola, findes en spektakulær balma af store dimensioner, der ikke stopper med at overraske, når man ankommer for første gang.
Den har en udstrækning på 3.150 m2, og der løber en vandstrøm langs den, som har eroderet lagene i cirkulær form og dannet balmaen. I midten er der en gammel kilde, og i perioder med meget regn sprøjtede der rigeligt med vand. Ved siden af denne kilde er der et kunstigt hul i væggen, hvor man kan se huller lavet af en minerale prospektering. Dimensionerne af denne balma er 120 m. lang med en maksimal dybde på 35 m. og en højde, der når op til 15 m., hvilket gør den til en af de største i Catalonien.

MULIGE ANVENDELSER:
Privat bolig
Turistresort for fritid og eventyr
Hotel og landlig turisme
Ældrebolig
Landbrugsdrift. Økologisk dyrkning
Dyrehold
Bierhold
Vinproduktion
Hestesport og rideture
Klatring
Eventyrsport
Catering til store begivenheder
Erhvervsmæssige konferencer
Bryllupper
Astronomi
Madlavnings- og gastronomisk skole
Kunstnerværksted
Arkæologisk og geologisk udnyttelse
Logistik- og/eller transportplatform