Villa til salg i Aguilar de Campoo, Palencia

En ejendom. Flere muligheder. Et fælles projekt.

Bolig + industribygning + garage med boligpotentiale + grund i Aguilar de Campoo.

Vi udbyder en særlig ejendom til salg, beliggende på et strategisk sted ved indkørslen til Aguilar de Campoo. På grund af størrelsen og ejendommens karakter kan den være særligt interessant for to eller tre købere, der ønsker at koordinere købet af hele ejendommen og efterfølgende bruge de forskellige områder til deres respektive projekter.

Profil 1 · Bolig
En bolig på cirka 400 m² fordelt på to etager med 7 soveværelser, stue, spisestue, køkken, 2 badeværelser og 2 terrasser med fri udsigt.

En særligt interessant mulighed for den, der søger en rummelig bolig, et boligprojekt med renoveringsmuligheder eller en ejendom med plads til forskellige anvendelser.

Vejledende værdi for denne del: 240.000,00 €.

Profil 2 · Erhverv / professionel aktivitet
Tilstødende industribygning, der tidligere har været anvendt som værksted, med kontorer, badeværelser og lagerområde.

Et lokale med muligheder for at etablere en ny erhvervsaktivitet, under forudsætning af gældende regler og nødvendige tilladelser: værksted, lager, produktionslokale, mindre industri, professionel aktivitet eller andre projekter.

Vejledende værdi for denne del: 90.000,00 €.

Profil 3 · Investor / ejendomsprojekt
Garage i to niveauer og en grund på cirka 200 m².

Garagen har en konstruktion, der er udformet med henblik på at give mulighed for en større udnyttelse af pladsen. Afhængigt af den relevante dokumentation og gældende byplanbestemmelser kan det undersøges, om der er mulighed for at opføre en ny bolig eller to selvstændige enheder.

En særligt interessant del for en køber, der ønsker at udvikle et ejendoms- eller formueprojekt.

Vejledende værdi for denne del: 100.000,00 €.

Samlet værdi
Bolig: 240.000 €
Industribygning: 90.000 €
Garage / projektpotentiale: 120.000 €
Grund og øvrige elementer: 20.000 €
Salgspris for hele ejendommen: 450.000 €.

Det er planen at sælge hele ejendommen samlet. Ovenstående opdeling giver et overblik over værdien af de forskellige dele og gør det lettere for flere købere med forskellige, men forenelige interesser at undersøge muligheden for et fælles køb.

Tre forskellige interesser kan gøre én samlet handel mulig
Den, der søger en bolig, finder et rummeligt hus. Den, der har brug for plads til sin virksomhed, finder en industribygning, der er indrettet til erhvervsaktivitet. Den, der ønsker at investere, finder et område med udviklingsmuligheder.

Alt dette på en strategisk beliggenhed ved indkørslen til Aguilar de Campoo med gode forbindelser og adgang til A-67.

Er du kun interesseret i én af delene?
Selvom ejendommen sælges samlet, vil vi også gerne høre fra købere, der udelukkende er interesserede i boligen, industribygningen eller investeringsprojektet.

Hvis der er tilstrækkelig interesse for de forskellige dele, kan vi sætte potentielle købere i kontakt med hinanden, så de sammen kan undersøge handlen.

Muligheden for opdeling, ændret anvendelse, etablering af nye boliger eller erhvervsaktiviteter skal undersøges i overensstemmelse med ejendommens tinglysningsmæssige, byplanmæssige og administrative forhold.