Grunde uden byggetilladelser til salg i Torremolinos, Málaga

Den nuværende grund har et areal på 1.243 m2. Grunden tilbyder en samlet bebyggelsesmulighed på 402 m2 tag, eksklusive kælderen, som kan bygges uden begrænsning. Dette muliggør opførelsen af en bolig på 402 m2 på den samlede grund, eller alternativt to boliger på op til 201 m2 hver på to grunde på 621 m2. En anden mulighed er at bygge en bolig på 227 m2 på en grund på 700 m2 og en anden på 175 m2 på en grund på 542,62 m2. Selvom den minimale grundstørrelse er 400 m2, og der kunne bygges op til tre boliger, tyder terrænets morfologi på, at det optimale ville være en eller to enfamiliehuse. Hvis der ønskes tre boliger, kunne de være sammenbyggede. Jorden er klassificeret til boligformål, kompatibel med andre anvendelser. Godkendelsesprocessen er afsluttet, og vi venter på de nye skøder efter omfordelingen og påbegyndelsen af arbejdet, som er planlagt til fem måneder ifølge det godkendte urbaniseringsprojekt. Den relevante garanti er allerede indgivet til kommunen. Den majoritære ejer sælger til 680 € pr. m2 tag, hvilket ville værdiansætte denne grund til 273.360 € under hensyntagen til dens bebyggelsesmulighed på 402 m2 tag. De proportionale urbaniseringsomkostninger er 96.916,53 €, ikke inkluderet i prisen. Grunden grænser op til det grønne område i det fremtidige største golfbane i Málaga (Plan Rojas-Santa Tecla, med mere end 2.700 boliger) og ligger cirka 1.000 meter fra det fremtidige største indkøbs- og fritidscenter i Andalusien (INTU), selvom det i øjeblikket er forsinket på grund af INTUs økonomiske situation. Den ligger også samme afstand fra rundkørslen til adgangen til Torremolinos og til Hiperronda i Málaga. I kommunens planlægning er der forudset en ny vej, der vil forbinde Camino del Pilar med rundkørslen til adgangen til Torremolinos via motorvejen og Hiperronda, hvilket forbedrer kommunikationen. Vi har al nødvendig dokumentation, såsom stiftelsen af Kompensationsudvalget, grundlag og vedtægter, det godkendte urbaniseringsprojekt og omfordelingsprojektet, tilgængeligt for enhver kunde, der er interesseret i at erhverve grunden.