Villa til salg i Cretas, Teruel

Vi tilbyder til salg dette eksklusive hus med 3 soveværelser midt i det berømte område Matarraña, kun 7 km fra den maleriske historiske by Valderrobres. Det byder på enestående udsigter over nationalparken Els Ports, et vidunderligt sted til vandreture, natur og udendørs aktiviteter, som ligger 13 km derfra.

Flot og moderne enfamiliehus i én etage på 200 m2 med 3 dobbelte soveværelser, 2 badeværelser, et bryggers, en stor stue/spisestue med åben plan og et køkken med amerikansk bar. Rummeligt og luftigt med godt naturligt lys.

- Værksted/garage på ca. 150 m2
- Samlet bebygget areal 258 m2, ifølge oplysninger fra Ejendomsregisteret
- Terrasse på 100 m2
- Swimmingpool 6x3 m ca.

Beliggende på en grund på 3,36 hektar (katastrale data) med ca. 120 oliventræer, 25 mandeltræer og et område med fyrreskov. Inkluderer en eng, som muligvis er velegnet til heste, og et ryddet område til en lille vinmark i fremtiden. God adgang for køretøjer.

Ejendommen er fuldt selvforsynende med energi og vand, uden regninger til offentlige forsyninger og helt uden for elnettet. Vindmølle, solcellepaneler (fotovoltaiske), solpaneler til opvarmning af vand og en privat boring, samt 15.000 liter vandoplagring. Nøddgenerator.

Med en højt isoleret konstruktion og centralvarme via gulvvarme, drevet af en træforgasningskedel, er huset energivenligt, og driften er ikke dyr.

- Alt møblement og alle hårde hvidevarer inkluderet
- Parabolantenne til europæiske kanaler
- Parabolantenne til internetforbindelse
- Telefonforbindelse via mikrobølge
- Ozonsbehandlingssystem til swimmingpoolen

Garage-værksted på 150 m2 med meget godt udstyr. Indeholder alle værktøjer og udstyr til ejendommens drift. Indeholder svejsemaskine, rundsav, kappemaskine, håndværktøj, motorsave og meget mere. Hydraulisk træklipper. Seks meter container til opbevaring og transport. Traktor med redskaber.

Den spektakulære cykelsti Vía Verde på 97 km ligger ca. syv minutters kørsel derfra.

Cretas ligger midt i Matarraña, et smukt hjørne af provinsen Teruel, som nogle gange kaldes den spanske Toscana. Tæt på Naturparken Els Ports, med dens rige dyreliv, vandreruter og bjergskjul, samles her de tre historiske territorier i Catalonien, Valencia og Aragón. Landskabet er et smukt mosaik af mandeltræer, oliventræer og skove med bølgende bakker, mure i tør sten og enge med vilde blomster.

En enestående mulighed i et af Spaniens smukkeste, men mindre kendte områder. Denne super-ejendom legemliggør principperne for et enkelt, men luksuriøst liv.