Byhus til salg i Mojácar, Almería

Byhus fra det 19. århundrede – Mojácar Pueblo

En bolig fra det 19. århundrede med selvstændigt anneks, to adgangsveje, havudsigt fra terrassen og parkering på gaden for beboere.

I hjertet af det historiske Mojácar Pueblo — strategisk placeret, så man kan betragte Middelhavet uden at være lukket inde af landsbyens labyrint af gader og gyder — ligger en bolig, der bryder med det konventionelle. Dette oprindelige hus fra det 19. århundrede har netop gennemgået en omhyggelig arkitektonisk restaurering over 10 måneder. Med 203 m² lyse indendørsarealer er dette sydvendte fristed et blankt lærred for designelskere.

Hovedboligen:

En rummelig og majestætisk entré byder Dem velkommen, domineret af en specialfremstillet trætrappe, der giver en forsmag på restaureringens omfang.

Den store stue på første sal: Denne etage åbner sig mod et åbent, rummeligt og lyst område. To par franske glasdøre, der går fra gulv til loft og fører ud til klassiske altaner, indrammer tidløse udsigter over den brostensbelagte gade nedenfor.

Køkkenkonceptet: Midt i dette rum står en enkel, specialfremstillet ø i ædelt træ, bevidst designet uden de omfangsrige og forældede indbyggede skabe. Væggene er holdt fri, hvilket skaber et gallerilignende miljø for fritstående møbler og kunstværker.

Opholdsområderne: Bag den store stue fører en buegang til en hyggelig opholdsstue eller et kontor, som har bevaret den oprindelige, smukt restaurerede pejs. Denne etage rummer også et roligt dobbeltværelse med et moderne en suite-badeværelse med brusekabine i niveau med gulvet.

Helligdommen: master suite og tagterrasse på 70 m²

Sten- og flisetrappen fører Dem til husets kronjuvel: master suiten på anden sal.

Overgangen mellem inde og ude: Åbn den brede dør i massivt træ direkte fra sengen for at få adgang til en enestående privat tagterrasse på 70 m².

360-graders panorama: Nyd havbrisen under en smuk pergola, der giver skygge, eller træd ud i den andalusiske sol og betragte den uhindrede udsigt. Blikket følger landsbyens hvidkalkede tage og det bølgende landskab helt frem til Middelhavets blå vande.

Praktisk: Et separat udendørs vaskerum/opbevaringsrum, diskret placeret på terrassens tredje niveau, har en ideel placering og strukturelt potentiale til at blive udvidet og omdannet til en privat garage på den øverste etage, under forudsætning af den nødvendige byggetilladelse.

Den skjulte perle: den hemmelige grotte

Bagest på ejendommen findes dens mest magiske element: en privat, udendørs hemmelig grotte. Den er fuldstændig beklædt med fliser og bygget direkte op ad bjergets rå klippevæg, og denne afsidesliggende gårdhave har også bevaret en original skulptur fra perioden formet som et løvehoved. Husets bagside har imponerende vinduespartier fra gulv til loft med udsigt til dette geologiske mesterværk. Det giver boligen et naturligt lysindfald fra begge sider og sikrer samtidig fuldstændigt privatliv og sikkerhed.

Det selvstændige kreative anneks / atelier

Ejendommen har enestående alsidighed og omfatter et fuldstændig selvstændigt anneks med egen direkte adgang fra gaden gennem en dobbelt yderdør i træ.

Rummet: Et stort L-formet atelier, badet i et enestående naturligt lys takket være den sydvendte orientering og to dobbelte vinduespartier fra gulv til loft; det omfatter et privat toilet.

Potentialet: Annekset blev tidligere anvendt som kunstnerværksted og kan fungere som et inspirerende arbejdsområde, et gæsteområde med flere rum eller en indbringende selvstændig udlejningsenhed, med forbehold for kommunal godkendelse.

To adgangsveje, havudsigt fra tagterrassen og parkering på gaden for beboere.

Moderne infrastruktur: Huset har en helt ny elinstallation og kabelføring. For at imødekomme behovene hos ledere, der arbejder hjemmefra, og digitale nomader er der professionelt installeret højhastighedsinternet via fiberoptik med direkte tilslutningspunkter på alle etager i hovedboligen samt inde i det selvstændige anneks.

Klimastyring: De usædvanligt høje lofter holder naturligt interiøret køligt gennem de varme somre, mens de tykke historiske mure og de nye håndlavede vinduer i massivt træ med termoruder holder på den naturlige varme om vinteren. Det varme vand leveres bæredygtigt via moderne solpaneler.

Teknisk oversigt:
Boligtype: Restaureret byhus fra det 19. århundrede + selvstændigt anneks
Samlet indendørsareal: 203 m² (stueetage: 59 m² | 1. sal: 93 m² | 2. sal: 39 m² | 3. sal/vaskerum: 12 m²)
Samlet grundareal: 142 m²
Terrasseareal: 70 m² med skyggefuldt opholdsområde
Forbindelse: Helt ny elinstallation og fiberoptisk internet på hver etage samt i annekset
Planløsning: 2 soveværelser + 2 badeværelser med bruser i hovedboligen | 1 stort rum + 1 toilet i annekset
Status: Privat ejendom uden prioritetsgæld, sælges fuldstændig tømt med omgående overtagelse.

Byhus
Videresalg
3 soveværelser
3 badeværelser
Grundareal: 142 m²
Bebygget areal: 203 m²
Vand: ja
Elektricitet: ja
Telefon: mulig
Internet: mulig