Byggegrund til salg i Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Beliggende i det rolige og privilegerede område Santa María de Vilanova i Vilanova i la Geltrú.

Vi tilbyder en fremragende bygrund på 447 m² til salg, perfekt til opførelse af en enfamiliebolig.

Grunden har den byplanmæssige klassifikation Nøgle 11a1, et grundareal på 447 m² og et maksimalt bebyggelsesareal på cirka 231 m² med en maksimal primær bebyggelsesprocent på 30 % af grunden. Reglerne tillader opførelse i stueetage plus to etager med en maksimal højde på 10,30 meter under overholdelse af de gældende afstandskrav.

Denne flade, kvadratiske grund er sydøstvendt, får rigeligt sollys og byder på uhindrede udsigter over landskabet samt sideværts havudsigt, hvilket skaber fredelige og rolige omgivelser. Den ligger i et boligområde med få boliger i nærheden og garanterer en rolig og eksklusiv atmosfære, samtidig med at den har fremragende forbindelse til Cubelles og Vilanova.

Prisen inkluderer en række ekstra fordele: byplanmæssig attest, geotekniske og topografiske undersøgelser samt et udførelsesprojekt til en bioklimatisk bolig.

Projektet omfatter en bolig på 140 m² fordelt på to etager med en stor terrasse på første sal, tre dobbeltværelser, to badeværelser og en optimeret planløsning, der maksimerer funktionalitet og komfort. Boligen omgives af overdækkede verandaer og får swimmingpool samt en let træskeletkonstruktion og udvendig SATE-isolering, hvilket sikrer energieffektivitet og et moderne design.

En ideel mulighed for familier eller investorer, der ønsker at opføre en moderne og bæredygtig bolig i rolige, naturlige omgivelser.