Finca/Landehus til salg i Utiel, Valencia

Vi præsenterer en imponerende villa fra 1880, der er fuldstændig restaureret med strengt hensyn, omhu og detaljer, i den middelhavsstil, der er typisk for området, beliggende på en grund på 3.021m2.

Ejendommen har en D.O. Cava kælder på 250m2, der er lovliggjort.

Beliggende i kommunen Requena, 3 km fra centrum, er det en ægte privilegium at befinde sig ved foden af Pico del Tejo, hvor udsigten og det naturlige miljø virkelig er imponerende.

Boligen er fordelt på to etager. Når vi træder ind i stueetagen, finder vi en stor stue med flere miljøer og pejs, et nyligt renoveret køkken med stil, elektrisk komfur og brændefyr, et dobbeltværelse, et badeværelse, der betjener dette område, og en indgang, der giver adgang til kælderen, det skal bemærkes, at denne kælder har tre forskellige uafhængige indgange.

På den øverste etage findes soveområdet med 4 værelser, alle dobbeltværelser, og 3 komplette badeværelser, to af værelserne har eget badeværelse. På denne etage finder vi også en stor stue med en meget hyggelig pejs og smukke udsigter til vinmarkerne og poolområdet, derudover forbinder det med et kontorområde med et billardbord, dette kontor har en uafhængig indgang fra huset.

Dette hus er meget komfortabelt og indbydende, ideelt til at dele unikke øjeblikke med familie eller gæster, og uden tvivl nyde privilegiet ved at bo i et uovertruffen miljø.

Alle vinduer og lukninger har stor termisk isolering, er fuldstændig renoveret og har dobbelt glas Climalit, derudover har det skodder. Boligen har drikkevand, elektricitet, flere pejse og alle tænkelige bekvemmeligheder.

Der er en uafhængig fløj af huset, der er ideel til fejringer, møder eller at invitere venner, det er et stort spisestue med uafhængigt køkken, bar, grill og et langt bord.

Det skal fremhæves, at der er et lille hus, der grænser op til, som tidligere var beregnet til husmænd, men som i dag er en uafhængig lejlighed. Det er fordelt på to etager, i stueetagen finder vi to værelser, køkken, stue og et badeværelse. På den øverste etage er der 3 værelser mere og et badeværelse. Derudover har det en stor gårdhave, dette lille hus kan bruges til forskellige formål, endda lejes ud.

Grunden har en stor pool på 60m, som er helt automatiseret for at holde den ren hele året, denne pool er forberedt til at kunne dækkes. I dette område kan man nyde fritiden under en overdækket terrasse, der er bygget for nylig for at give skygge til det udendørs spiseområde og afslapningsområde, det har paellero og grill, hele dette område er omgivet af vinmarker, det er virkelig en smuk omgivelser.

Hvis ønskes, kan muligheden for at opdele mere eller mindre jord undersøges afhængigt af køberens behov, eller man kan købe hele ejendommen. Den samlede ejendom består af 68ha., hvis man ønsker at købe den i sin helhed, er den til salg for 2.500.000€.

Det bebyggede område, der svarer til boligen, består af: stort hus, lovlig D.O. Cava kælder, uafhængigt hus til husmænd, uafhængigt socialt område med stort spisestue til møder og fejringer, grill, pool og stort lager til landbrugsmaskiner. Resten er dyrkningsmarker og skov.

Vi går videre til at beskrive typerne af afgrøder:

En stor del af jorden er afsat til dyrkning af unge vinmarker af forskellige druesorter: 2ha Bobal, 15ha Chardonnay, 21ha Cabernet Sauvignon, 4ha Syrah, 4ha Merlot, 9ha Garnacha Tinta. Derudover har det 3ha oliventræer og 11ha afsat til 3.000 unge mandeltræer til økologisk dyrkning.

Ejendommen er helt irrigationsbaseret. Brønden, der forsyner markerne, er lovliggjort af vandforvaltningsmyndigheden.

Endelig skal det nævnes, at der er et stort lager med store adgangsdøre, der er beregnet til opbevaring af maskiner og værktøj.

Kort sagt, hvis du leder efter at erhverve en særlig, unik og anderledes ejendom, fortjener denne ejendom et besøg, jorden er virkelig frugtbar, og afgrøderne er perfekt plejet, passet og har digitalt automatiseret vanding.