Finca/Landehus til salg i Soportújar, Granada

En exceptionel ejendom, et kærlighedsarbejde bygget til personlig brug af en lokal bygherre, der har besluttet at sælge. Grundlæggende er det et 120 m2 stort hus med tre soveværelser på 3,2 ha sydvendt land, i en højde af 900 m og nås via 3 km spor fra Soportujar. Huset blev bygget i 2009 og består af en stor stue med en fremragende brændeovn, et åbent køkken og tre soveværelser samt et brusebad. Foran huset er der en overdækket terrasse med en betagende udsigt mod syd over Guadalfeo-dalen, Sierra Lujar, Middelhavet, og på klare dage Rif-bjergene i Marokko. Der er en moderne to-kammer fiberglas septiktank, fire solpaneler, med batterier og en dc til ac konverter til at levere elektricitet til belysning, elektronik osv., samt en stor generator til at levere backup elektricitet, hvis det er nødvendigt. Vandet til huset kommer fra en vanddepot øverst på grunden. Huset har termoruder, og taget har et luftkammer til isolering.
Grunden består af syv parceller, arrangeret sammenhængende, i alt 3,2 hektar, og klassificeret forskelligt som græsland, kratland, ikke-irrigert land og noget irrigert land. Grunden er for det meste blødt skrånende bakke, og på en af parcellerne er der en stor (100 m2) ruin, egnet til restaurering. Der er også en stor ubrugt alberca (vandopbevaringsdepot) af traditionel type. I stedet for at bruge dette til vandopbevaring har ejeren bygget, på det højeste punkt af grunden, et moderne 40.000 liters cementvanddepot, som fyldes med vand fra den nærliggende Barranco de la Majada (hvorfra grunden har vandrettigheder på 68 timer hver fjortende dag... da jeg så fincaen i højden af sommeren 2024, var vanddepotet fyldt til overflod.) Rør løber til huset for at levere drikkevand og også til drypvanding af nogle af træerne på grunden. Ejeren har også et projekt til at bore efter vand, og han siger, at han vil gøre dette snart. Han har plantet mange kastanje-, kirsebær- og valnøddetræer, og der er nogle originale egetræer, et storslået et ved siden af huset. Der er en god vej, der løber fra bunden af fincaen til toppen.
Huset er i øjeblikket ikke på skødet, men ejeren har en licens og alt det nødvendige papirarbejde for at gøre dette på tidspunktet for ejerskabsoverdragelsen.