Finca/Landehus til salg i Puig de'n Valls, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Finca Eco", er en smukt renoveret ejendom med masser af charme til salg. Denne unikke gård med otte soveværelser, oprindeligt bygget i 1532, ligger i det imponerende landlige område mellem byen Ibiza og San Rafael og består af en hovedbygning på ca. 350 m2 samt 3 uafhængige gæstehuse. Denne fantastiske ejendom har en rummelig samlet grund på 3.336 m2, med en bygning på 701 m2 suppleret af hyggelige terrasser på 115 m2 og en forfriskende swimmingpool. Dette fredelige oase er omgivet af natur og nyder roen, og dens centrale beliggenhed er perfekt til nemt at nyde alt, hvad Ibiza har at byde på.

Adgang og parkering

størstedelen af enheden til ejendommen ligger i en asfalteret vej, kun de sidste 400 meter er en grusvej. Ejendommen nås gennem en elektrisk port, som giver sikkerhed og privatliv og byder velkommen til dette eksklusive tilflugtssted. Der er rigelig privat parkeringsplads på ejendommen med plads til mindst 5 køretøjer.

Fordeling

Hovedhuset har en stor lukket veranda som indgangsparti og er opdelt i to etager. Stueetagen rummer en rummelig stue med pejs, en hyggelig spisestue med adgang til et udendørs chill-out område, et separat fuldt udstyret køkken, et dobbeltrum med klædeskab, et enkeltværelse, et badeværelse med bruser. Desuden ligger der på stueetagen og tilgængeligt via den traditionelle gårds veranda et badeværelse med bruser, som bruges som gæstetoilet. På første sal (85 m2) findes master-soveværelset med høje lofter i grantræsbjælker, gulv af gamle fliser, et stort badeværelse med kar og separat bruser, en opholdsstue med køkken i amerikansk stil og en smuk udsigt over gårdspladsen og køkkenhaven. Der er også en privat terrasse, der byder på smukke åbne udsigter over det omkringliggende landskab, med skyggefulde siddepladser, solsenge og direkte adgang til poolområdet.

De tre gæstehuse er selvstændige og alle har en stor privat terrasse med skyggefulde hjørner. Det første med et imponerende areal på 237 m2 har en meget rummelig stue med pejs og høje lofter, 2 soveværelser og et badeværelse. Det andet, med i alt 45 m2, har en opholdsstue med spiseplads og et amerikansk køkken, et hovedsoveværelse med en-suite badeværelse og et separat gæstetoilet. Det tredje har en stue med pejs, et fuldt udstyret køkken med spiseplads og et soveværelse med en-suite badeværelse.

Hvert rum er omhyggeligt designet med detaljer, der blander traditionel arkitektur med moderne touches og luksusfinish.

Ejendommen har også et separat vaskerum, som er bekvemt for ejendommens personale.

Ydre og have

Ejendommens ydre udstråler en rolig og afslappet stemning, med en smuk have, der er omhyggeligt designet til at supplere den historiske arkitektur af den oprindelige gård, en køkkenhave og en fodboldbane med fint græs, en 60 m2 pool med solområde og flere udendørs siddepladser ideelle til at nyde det medierrane klima. Den pragtfulde udendørszone er et magisk sted omgivet af natur og den sande essens af det ibicinske land.

Teknisk udstyr

Teknisk udstyr til "Finca Eco" er designet til effektivitet og bæredygtighed. Ejendommen er tilsluttet hovednettet, får vand fra en nabos brønd og har også to cisterner til opsamling af regnvand, hvilket giver en bæredygtig vandkilde til forskellige anvendelser. Alle rum er udstyret med nye Mitsubishi airconditionenheder for individuel komfort, mens hovedstuen har en Mitsubishi varme-pumpe, der ikke kun køler rummet om sommeren, men også leverer varme via gulvvarme om vinteren, altsammen styret af et Airzone-system. Derudover er der 1 trægovn og 2 pejse, som skaber en hyggelig og romantisk stemning. Ejendommen har også 40 solpaneler sammen med to Solar Edge-batterier (2 x 16 kWh), der sikrer en pålidelig og grøn strømforsyning. Ejendommen inkluderer også auto-vanding af haven og en omhyggeligt udformet belysningsplan for at forbedre stemningen i udeområderne.

Placering, orientering og udsigt

Beliggende i det landlige område mellem Ibiza by og San Rafael, nyder ejendommen en central beliggenhed, der giver nem adgang til alle øens faciliteter. Det tager kun 10 minutter at nå den pulserende Ibiza by, tilsvarende tid til landsbyen Santa Gertrudis og San Rafael, og cirka 20 minutter til lufthavnen.

Sydvendt, byder den på panoramaudsigter over den omkringliggende natur og ro.

Ideel til

På grund af sin betydelige størrelse er "Finca Eco" en ideel ejendom for en stor familie, der elsker naturen og søger ro uden at være isoleret. I naturen, og med alle services tæt på, supermarkeder, restauranter, skoler og meget mere, er denne ejendom ideel for dem, der ønsker at bo på øen hele året eller bruge den som feriebolig og kunne invitere familie og venner. Hvis du er naturelsker og leder efter en autentisk og charmerende gård klar til indflytning og tæt på Ibiza by, er "Finca Eco" et fremragende valg!