Lejlighed til salg i Cabanyal-Canyamelar, Valencia by, Valencia

Et bygning midt i hjertet af Cabanyal.
Nært til havet rejser denne bygning med en fortolkning af et middelhavs-kvarter, historie i murene og fremtiden i hvert hjørne.

En fleksibel struktur til forskellig livsplaner eller investering.
Sælges næsten hele bygningen, fordelt på tre etager og med mulighed for op til fem separate boliger:
Stueetage (83 m2): Med restaurationslicens. Ideel som lokale, studie eller fremtidig bolig med direkte adgang fra gaden, oprindeligt var beboelse. Til renovering.

Første sal (112 m2): Oprindeligt bestående af to separate boliger (hver med egen dør og eget toilet/ bad), i øjeblikket forbundet og i god stand. Kan bevares som sådan uden behov for renovering eller let deles igen for at sælge eller leje separat. Begge har adgang til en privat terrasse, et af de mest eftertragtede elementer i området... og som få kan tilbyde.

Anden sal: To fuldstændig separate boliger på 56 m2 og 46 m2 henholdsvis, hver med tre soveværelser, køkken og bad. Lyse, for nylig lejet, i god generel stand. Kan lejes ud med små forbedringer eller gennemrenoveres for at maksimere afkastet.

Orientering øst-vest og dagslys hele dagen.
Med facade mod to gader modtager bygningen naturligt lys i løbet af hele dagen. Første sal nydes af krydsventilation, hvilket giver kølighed selv på de varmeste dage. Og med private terrasser til rådighed kombinerer denne bygning indvendig komfort med en lille udendørs luksus, som få har i kvarteret.

Køberprofil: denne bygning har et forslag til dig.
For investoren.
Løser du brug for en ejendom, der arbejder for dig? Med fem mulige enheder og den fremtidige mulighed for at erhverve resten af bygningen, sælges 5 ud af 6 enheder i bygningen, manglende den nederste stueetage.
Denne ejendom genererer allerede høj efterspørgsel til leje og kan tilbyde en bruttoafkast på 8%. Perfekt til boligudlejning og andre anvendelser.

For en familie med udsyn til fremtiden.
Vil du have, at dine børn får deres eget uafhængige rum uden at miste forbindelsen? Denne bygning er svaret: hver sin egen plads med private terrasser i et sikkert, velforbundet område og få minutter fra havet.

For en gruppe venner eller personer, der ønsker at købe sammen.
Hvad hvis I kunne bo tæt på hinanden uden at gå på kompromis med jeres privatliv? Denne bygning gør det muligt at dele lovligt og registrere hver enhed, hvilket gør fælles køb klart, sikkert og velorganiseret.

Et lokation, der forelsker.
Kun få minutters gang til stranden. Omgivet af alle former for serviceydelser: apoteker, skoler, det traditionelle Cabanyal-marked, supermarkeder, barer og restauranter med sjæl, samt offentlig transport uden for døren (EMT, nærbaner og metro tæt på).
Her har du det autentiske, det komfortable og det rentable, alt i ét.