Villa til salg i San Enrique - Guadiaro - Pueblo Nuevo, San Roque, Cádiz

Off-plan luksus økologisk moderne villa - nøglefærdig - i La Reserva de Sotogrande med smukke udsigter og kun 10 km fra sandstrande.
Gulvet består af et dobbelthøjt loft i indgangs-/trappehallen, som fører til en fordelingsgang, der giver adgang til et vaskerum/pandekammer, gæstetoilet, trådløs elevator og et studie-/soveværelse, hvorfra du kan se dammen/vandfunktionen.
Spisestuen har åben køkken med vinduer, der glider ind i væggen for at skabe mere åbenhed og give nem adgang til de enorme terrasser og pool. Den enorme opholds- og spisestue har et tv-område og en pejs. De rummelige vinduer giver adgang til den 53 m2 opvarmede pool, terrasser og chill-out med bålfad.
Trappen eller elevatoren fører dig til første sal, hvor vi finder det store master bedroom med walk-in-closet, ensuite badeværelse og en privat terrasse. På den anden side af dette dæk har du elevatoren, et opbevaringsrum og et vaskeskraldesystem, så du ikke behøver at slæbe vasketøjet ned. Endvidere har du her 4 andre soveværelser, hver med ensuite badeværelse. 3 af badeværelserne har adgang til en lille terrasse.
Alle soveværelser og badeværelser har store vinduer for at gøre den moderne villa lys og lysende.
Fra stueetagen og første sal har du adgang gennem elevatoren eller trappen til kælderen med et garage til 4 biler, som du kommer ind gennem en bildløfter, 2 enorme opbevaringsrum, et gæstetoilet, trappe, legerum/biografrum og det tekniske rum, som også er tilgængeligt udefra.
Billeder af køkken og badeværelser er kun eksempler, det endelige valg vil være klientens.
Nogle af specifikationerne er;
- Vinduer af høj kvalitet med Planistar glas 5+5/16/6+6
- 20 solcellepaneler
- 2 batterier à hver 10 kW
- Biloplukker
- Badeværelsesvægge med COVERLAM vægplader på 1200x2700
- Inde- og udendørs gulve fra GRESPANIA, størrelse 600x600 – 800x800 – 1200x1200
- Fuldt installeret køkken fra COVERLAM med aluminiumsindfatningsdøre
- Husholdningsapparater fra BOSCH eller AEG
- Svingdør i loftshøjde
- Interiorsdøre 1 meter brede og loftshøjde
- Bildløfter
- Chill out med bioethanol ildsted
- Højt isolerede gulve, vægge og tag
- Aerothermie/aircondition
- Dagslys, kontakter, stik og dæmpere fra NIESSEN eller BTICINO
Selvom vi foretrækker at opføre økologisk byggeri, kan vi opføre fra traditionelt byggeri til økologiske konstruktioner, det hele afhænger af dig.
For højværdi- og investeringshenvendelser: Vær venligst opmærksom på, at for transaktioner over €5.000.000 samt for kommercielle og investerings-ejendomme er en dokumentation for solvens en standardkrav, før fremvisninger kan gennemføres. Dette sikrer en sikker proces for alle parter. Verifikation kan håndteres gennem en specialiseret tredjepart for at sikre fuldstændig fortrolighed.