Villa til salg i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Oplev denne ejendom "Casa Serena" beliggende i det eksklusive område Sotogrande, strategisk beliggende få meter fra den prestigefyldte golfbane Valderrama, tæt på International College, Hotel SO/Sotogrande, Beach Club of the Reserve, 10 minutter fra Real Club de Golf, Trocadero og stranden.
Med et areal på mere end 8.000 m2 jord, med panoramavinduer ud mod Middelhavet og golfbanerne Almenara og San Roque Club.
Ejendommen har adgang via en hovedgade og en anden via en mere privat gade, sidstnævnte med en sti af brosten, designet til at lette både kørsel og fodgængeradgang, komfort ville være en egenskab, der skulle fremhæves i hverdagen, med lethed til at færdes gennem den store facade, med uafhængig ind- og udgang.

Efter adgang gennem en dobbelthøjde-hall tjener den som en vertebral akse, da den adskiller fællesområderne, hvilestederne og stueetagen fra første sal.
Huset udvikler sig næsten helt på ét plan, hvilket bidrager til dets komfort og har også tre soveværelser på øverste etage, med spektakulære udsigter, som sammen med de to øvrige eksisterende ville tilføre i alt fem.

- I stueetagen finder vi den primære opholdsrum i to rum, hvoraf det ene har pejs, til højre, den intime spisestue til fjorten personer, udendørs spiseområde, barområde, alt sammen forbundet gennem brede buer, der får rummene til at flyde og samtidig forblive adskilt, alle med udgang til det fri.

- Vi fortsætter gennem køkkenet, der har en central ø, en uformel spisesal, som kommunikerer med udendørs spisesal, designet både til daglig funktionalitet og uformel underholdning, annexet opbevaringsområde, vaskerum, udendørs gårdhave og derefter en bred korridor, vi forbinder med et Recreo-pavillon.

Underholdnings- og afslapningsrum
I Recreo-pavillonen vil vi fremhæve det store poolrum, barområde og hjemmebiograf. Med en uafhængig vinkælder med temperaturregulering. På øverste etage er den pragtfulde bibliotek, med enestående udsigt til haven, ideel til sociale arrangementer og møder.

Stueetage
De to soveværelser, alle med ensuite-badeværelser og med direkte adgang til private haver og terrasser, hvilket giver en personlig oase inden for villaen.

Første sal:
En elegant korridor fører til yderligere tre soveværelser, hver med eget ensuite-badeværelse. To af disse soveværelser har adgang til private terrasser med fantastisk havudsigt og golfbaner, mens det centrale soveværelse tilbyder en stue med adgang til en stor terrasse.

Udeområde:
Udvendigt er Serena-huset lige så imponerende. En poolhal med dækket terrasse inkluderer en lounge-træningsrum, garderober, badeværelse og sauna.

Have:
Den udsøgte velplejede have har en række palmer, algarrobos, oliventræer, jacarandaer og frugttræer som æbler, chirimoyas, kvæder, citroner, figner og grapefrugter. Hvert hjørne af haven er designet til at tilbyde ro og naturlig skønhed.

Teknologi og moderne komfort
Serena-huset er udstyret med nyeste teknologi og faciliteter for at sikre en luksuriøs livsstil:
- Aircondition i tre soveværelser.
- Gasoil-radiatoropvarmning og varmt vand også tilføret af diesel.
- Gas-tanke til komfort.
- Domotisk system i legerummet og biblioteket.
- Bodega med temperatur- og fugtighedsregulator Zanotti.
- 6000 liter dieseltank og jordgasbeholder nedgravet for uafbrudt forsyning.

Yderligere detaljer
- Byggeareal: 1.230 m2
- Indvendigt: 1.021 m2
- Terrasser: 209 m2
- Grundareal: 8.050 m2
- 5 soveværelser og 8 badeværelser, alle med en-suite og opvarmning.

Drømmenes liv i Sotogrande
"Serena House" er ikke bare et hus, det er en livsoplevelse. Perfekt til dem, der søger den ideelle kombination af luksus, komfort og eksklusivitet. Hver detaljer er designet til at tilbyde et fuldt og sofistikeret liv. Gå ikke glip af muligheden for at gøre denne juvel til din i hjertet af Sotogrande.