Villa til salg i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Ny luksusvilla med udsigt over bugten og tæt på stranden

Ejendomsbeskrivelse

Denne moderne villa i høj kvalitet og nybyggeri ligger kun 750 meter fra Sant Pol-stranden og 1,2 km fra centrene i S'Agaró og Sant Feliu de Guíxols, og tilbyder en spektakulær udsigt over bugten i S'Agaró.

Når du træder ind i ejendommen, mødes du af en rummelig entré med gæstetoilet, der fører til et lyst åbent opholdsområde. Gulv-til-loft-vinduer i hjørnet og skydedøre i glas giver en spektakulær udsigt over bugten i S'Agaró og havet, hvilket oversvømmer opholds- og spisestuerne med naturligt lys. Det åbne, fuldt udstyrede køkken har en ø med siddeplads. En unik dobbelt-sidet pejs adskiller stuen fra hovedsuiten. Opholdsområderne åbner op til en stor terrasse med et udendørs køkkenområde og en infinity-pool med et saltklorering system, komplet med automatiske skærme for total privatliv.
På samme etage har hovedsoveværelset rigeligt med skabsplads og et ensuite badeværelse.

Når du går ned til underetagen, mødes du af udsigten til de træklædte vægge i den nederste gårdhave, komplet med et vandfald. Det inkluderer en junior suite med walk-in closet og ensuite badeværelse, et andet dobbeltværelse med ensuite badeværelse, og to yderligere dobbeltværelser, der deler et fuldt badeværelse. Vi finder et alsidigt/flex rum, et andet opholdsområde, et kontorområde, vaskerum, fitnessrum med adgang til en terrasse og en have skygget af træer, hvilket giver ekstra privatliv.
En garage til to biler ligger i gadeplan.

Ejendommen bygges med materialer af højeste kvalitet, herunder Climalit dobbeltglasvinduer til solbeskyttelse, termisk isolering og sikkerhed, elektriske persienner, høj kvalitet porcelænsfliser og holdbare egetræsgulve. Køkkenet er udstyret med Bosch og Siemens apparater. Yderligere funktioner inkluderer solpaneler, gulvvarme i hele huset, et luftvarmesystem, Mitsubishi central aircondition, automatisk vanding og en energimærkning på A. Der er mulighed for at installere en elevator.

Villaen har et elegant design i cremehvid, fremhævet med termisk behandlet træ i hovedindgangen, gården og garagen. Færdiggørelsen er planlagt før sommeren 2025.

Beliggenhedsbeskrivelse

Sant Feliu de Guíxols er den største kommune i Baix Empordà, og vi finder den i hjertet af Costa Brava.

Det er en gammel og smuk fiskerby, der bevarer et vigtigt historisk arv, som det arkitektoniske kompleks af det benediktinske kloster, der betragtes som Nationalt Kulturarv, som stadig bevarer vigtige elementer som den romanske Porta Ferrada fra det 10. århundrede. Vi fremhæver også Ermita de Sant Elm, hvor forfatteren Ferran Agulló gav navn til Costa Brava.

Kystlinjen i Sant Feliu de Guíxols er en af de mest spektakulære på den catalanske kyst, med 10 km i længden og udstyret med landskaber fyldt med kontraster, mange klipper, der fører til små ensomme bugter som Cala de l'Ametller, Cala Jonca eller Cala Maset. Det har også 2 store strande; hovedstranden med 460 meter i længden og fint sand og Platja de Sant Pol.

Sant Feliu De Guíxols, udover sin store gastronomiske tilbud takket være et godt antal restauranter, de tjenester og aktiviteter, både kulturelle, rekreative og sportslige, som tilbydes hele året, fremhæver også sin historiske arv og sin prestigefyldte og anerkendte Internationale Musikfestival Porta Ferrada.

De nærmeste lufthavne er Girona lufthavn kun 30 km væk og Barcelona lufthavn 115 km væk.

Uden tvivl er Sant Feliu De Guíxols et fremragende valg for dem, der søger en permanent bolig eller et feriehus.