Finca/Landehus til salg i El Cortijo Grande, Turre, Almería

En unik ejendom for naturens elskere: opdag denne enestående ejendom, der har to rummelige cortijos beliggende i et naturreservat og beskyttet område i Levante Almeriense. Beliggende i det imponerende miljø i Sierra Cabrera, tilbyder dette sted en perfekt kombination af fredelig ro og ægte charme. Begge cortijos er klar til en kreativ renovering, ideel for dem, der søger et projekt med vision og passion. Med et samlet bygget areal på cirka 500 kvadratmeter og en grund på 45 hektar, er denne ejendom en perle midt i et frodigt landskab. Kildevandet, der strømmer direkte fra bjergene, fremmer en frodig vegetation og gør stedet til en ægte oase.

Cortijo La Joya Verde

Denne charmerende gamle cortijo er blevet restaureret omhyggeligt og har bevaret sin traditionelle karakter. Med mere end 300 m² fordelt på to etager tilbyder den både plads og potentiale til at skabe et hjem efter dit eget valg.

I stueetagen er de originale detaljer fra cortijoet bevaret, hvilket skaber en hyggelig atmosfære. Boligen er beboelig, selvom den i øjeblikket mangler elektricitet. Den har en stue med pejs, to soveværelser, et badeværelse og et stort køkken med spisestue. Fra stuen er der adgang til en overdækket terrasse med imponerende panoramaudsigt. Et af soveværelserne har udgang til en gårdhave, mens køkkenet forbinder både med den overdækkede terrasse og gårdhaven. En dør i stuen fører til en trappe, der fører til første sal.

Første sal er blevet strukturelt renoveret med restaurerede lofter, nye vægge og for-installationer til sanitære og elektriske installationer. Denne etage tilbyder stor fleksibilitet til at designe rummet efter dit eget valg. I øjeblikket er der planlagt en anden stue med åbent køkken, tre soveværelser og to badeværelser, med mulighed for at omkonfigurere rummet til at skabe op til fire gæsteværelser med private badeværelser. To af disse værelser har adgang til en terrasse på 26 m². Første sal er tilgængelig både via en indvendig trappe og en udvendig trappe fra gårdhaven.

Cortijo Alegria

Bag gårdhaven til Cortijo La Joya Verde ligger haven til den anden cortijo: Cortijo Alegria. Tagene og facaderne på Cortijo Alegria er blevet fuldstændig restaureret, og nu venter snedkerarbejdet, skillevægge, installationer og gulve på køberens tilpasning. Denne stencortijo, på cirka 180 m², er et blankt lærred, klar til at blive transformeret til et moderne åbent design med store vinduer eller en mere traditionel mulighed med skillevægge. Den tilbyder fuld privatliv og har en uafhængig adgang, der nemt kan restaureres.

Udenfor cortijos

Begge cortijos har store terrasser. Cortijo La Joya Verde har en stor overdækket terrasse, der for nylig er blevet forstærket, hvilket gør det muligt for værelserne på første sal også at have en terrasse.

Med en østlig orientering tilbyder verandaen spektakulære udsigter til bjergene og er omgivet af modne træer og buske. Den giver også et delvist udsyn til en anden cortijo beliggende 100 meter væk, som nemt kan skjules ved at plante flere træer.

Cortijo Alegria inkluderer et anneks beliggende bagved og over den primære cortijo. Denne elegante stenvilla har et værelse og en rummelig veranda, ideel som gæsteværelse eller spa. Terrasserne ved cortijoet har en sydlig orientering med direkte udsigt til haven og bjergene.

Det tilknyttede areal til cortijos strækker sig over cirka 450.000 kvadratmeter. Omkring 4,5 hektar er landbrugsjord, der kan irrigere, mens de øvrige 4 hektar er egnede til tørre afgrøder som mandeltræer, aloe vera og oliven. Resten af jorden er et naturreservat. Området er exceptionelt grønt og ligger kun 15 km fra stranden.

Vand, elektricitet og opvarmning

Cortijos har brugsretter til vand fra to kilder i Sierra Cabrera. En vandledning leverer drikkevand direkte til Cortijo La Joya Verde. Den anden kilde er i øjeblikket ikke tilsluttet ejendommen. Sælgeren har netop ansøgt om tilladelse til at bygge en swimmingpool direkte ved siden af Cortijo La Joya Verde.

I Cortijo La Joya Verde er der en lille bygning med for-installation til solpaneler og et batteri rum, sammen med forbindelsen til boligen. Ejendommen er også forberedt til installation af centralvarme med en propan- eller olie tank. På grund af vanskelighederne ved at tilslutte boligerne til elnettet kræves installation af solpaneler med batterilagring.

Brug og mulige anvendelser

Disse boliger tilbyder en række muligheder. Du kan bruge den større ejendom som dit faste hjem og omdanne den anden bolig til gæstehus, værksted eller endda spa med indendørs pool. Hvis det ikke er muligt at bo der permanent (endnu) på grund af professionelle omstændigheder eller andre grunde, kan den mindre bolig fungere som en viceværtbolig, hvilket sikrer, at din ejendom er i gode hænder.

Drømmer du om at leve selvforsynende? Dette er det ideelle sted. Med rigeligt drikkevand kan du nemt skabe en køkkenhave. Der er allerede flere modne frugttræer til dit eget brug.

Foretrækker du at beholde den mindre bolig til dig selv og omdanne den større til et landhus med mindst seks suiter til gæster? Dette er også en levedygtig mulighed.

Det er muligt at bygge yderligere strukturer, selvom ikke til boligformål. Du kan ansøge om en tilladelse til en landbrugsbygning, relateret til en landbrugsaktivitet eller naturbevarelse. Den nuværende bygningsregulering tillader også turistprojekter fokuseret på naturen i Sierra Cabrera. Ethvert projekt skal godkendes af kommunen og, hvis nødvendigt, af miljøafdelingen, før byggetilladelser gives.

Ejendommene kan også købes separat.

Beliggenhed

Sierra Cabrera, en charmerende bjergkæde på Almerías østkyst, har delvist været scenen for filmen "Indiana Jones og Det Sidste Korstog". De panoramiske udsigter i filmen stemmer perfekt overens med de virkelig imponerende landskaber, herunder de sneklædte toppe i Sierra Nevada i Granada.

Dette naturreservat beskytter dyrelivet og floraen, med særlig opmærksomhed på området for ørne reden. Ejendommen ligger kun 3 km fra den maleriske kerne af Cortijo Grande i kommunen Turre, hvor du finder en restaurant og en bar. Cortijo Grande, beliggende i en dal ved foden af Sierra Cabrera, blev oprindeligt udviklet omkring en golfbane og havde endda sin egen lufthavn. Begge er ikke længere i drift.

Længere oppe i bjergkæden, 5 km fra ejendommene, ligger den maleriske kerne af 'Sierra Cabrera'. Grundlagt i 1985 af den excentriske britiske arkitekt Peter Grosscurth, skiller denne lille landsby sig ud med sin unikke vision. Grosscurth ønskede at revitalisere regionen, et område beboet siden neolitiske tider og rigt på arkitektoniske rester af gamle mure og mauriske tårne. Han drømte om en landsby i ægte maurisk stil med moderne bekvemmeligheder. Selvom han døde i 1993, lever hans vision videre. Hver bygning, fra lejligheder til en hævet villa, er designet i en karakteristisk maurisk stil med mosaikkupler og terracotta nuancer. I Sierra Cabrera finder du to fremragende restauranter og en bar.

8 km fra ejendommen ligger centrum af Turre, hvor du kan besøge det ugentlige marked om fredagen samt små supermarkeder, restauranter, barer og en skole.

Stranden i Mojácar, med en kystlinje på over 20 km, der inkluderer naturlige bugter, klipper og sandstrande, ligger 15 km væk, cirka 20 minutters kørsel. Mojácar har også to 18-hullers golfbaner.

Turre og de nærliggende landsbyer nyder godt af et mikroklima med mere end 310 solskinsdage om året. Temperaturen om vinteren ligger typisk mellem 16-22 grader Celsius om dagen, og lidt køligere om natten, mens den om sommeren varierer mellem 28-35 grader Celsius.

Den nærmeste lufthavn er Almería, 50 minutters kørsel væk. Alternativt ligger de internationale lufthavne i Murcia og Alicante henholdsvis 140 km og 200 km væk. Lufthavnen i Málaga ligger to og en halv times kørsel væk.