Villa til salg i Pinoso, Alicante

1.- Struktur, façade og aflukninger. Fundamentfødder vil blive lagt i overensstemmelse med anbefalingerne i de tilsvarende tekniske projekter. Strukturen vil være af enkeltbølge støbt beton med bjælker og hvælv eller retikulær. Solarium med keramiske gulvfliser eller ikke-trafikable flade tage (afhængig af modellen) vil være af omvendt type med hældninger for korrekt afledning af vand, termisk isolering og vandtæthed, med grusoverflade. Den eksterne aflukning vil være lavet af autoklaverede lettere betonblokke (Ytong) eller termorammeblok udsat med vandafvisende mørtel i et kammer. Yderbeklædningen vil være udført i enkelt-lags mørtel. Den indvendige beklædning vil være af keramiske mursten eller laminat gipsplader på en ramme af galvaniserede stålprofiler, med termisk isolering. De tekniske egenskaber ved de anvendte materialer og deres korrekte installation på stedet giver bygningen termisk og akustisk isolering, som påvirker komfortniveauet i villaen.

2.- Overflader og finish. 2.1.- Generel gulvbelægning i huset Der er valg mellem topkvalitets porcelænsstensgulv i et bredt farveudvalg, op til 20€/m2. 2.2- Maling og overflader Væggene vil blive malet med topkvalitets glat plastmaling i valg af flere neutrale nuancer.

2.3- Tag Herefter afsluttes lofter med en kontinuerlig ophængt falsk loft lavet af lamineret gipsplade, undtagen i vasketøjsrummet, hvor et ophængt loft vil blive installeret, lavet af glat lamineret gipsplade, til vedligeholdelse af installationer. Alle vandrette flader skal males hvidt.

2.4- Interne skel Interiørfordelingen af villaen vil blive udført med keramiske skillevægge eller laminatgipsplader. I vådrumene skal gipspladernes paneler være vandafvisende.

3.- Køkken Køkken ifølge projekt, fuldt møbleret med høj kvalitet møbler, melaminfinish i ensartet farve med overfladestruktur. Der vil være forskellige finish muligheder at vælge imellem. Gulvet i køkkenet vil være det samme som det generelle gulv i resten af huset. De generelle vægge vil blive malet i glat plastmaling i samme farve som resten af huset. Arbejdsbordet, i kvartzagtig sammenklumpning (Silestone-serie 1) eller national granit med forskellige farvevalg. Enkeltskål rustfrit stål eller resin vask med afløb, indset, og blandingsbatteri med svingbart udløb. Elektriske apparater inklusive induktionsplade, ovn, mikrobølgeovn og dekorativ tonehøjde-udtræk, alle førende mærker.

4.- Badeværelser 4.1.- Overflader. Gulvet vil være det samme som i resten af huset, og alle vægge vil være flisebelagt med keramiske fliser i forskellige formater. Der vil være forskellige finish muligheder at vælge imellem, ca. 20€/m2. 4.2.- Udstyr. Badeværelser og toiletter vil have væghængte toiletter med indbyggede cisterner, lavet af hvid glaseret porcelæn fra Geberit eller et lignende mærke, med dobbelt skylning for at spare vand, med valg af flere modeller. Brusenichen vil være fremstillet i et sammenhængende stykke ikke-glidende syntetisk harpiksløsning. Farve vælges. Brusestolpe i kromfinish og bruserhoved. Enkeltgrebsb næste vandhane i krom finish. 4.3- Møbler Badeværelserne vil have badeværelsesmøbler med melaminfinish i en ensartet farve, med integreret håndvask. Der vil være forskellige finish muligheder at vælge imellem. Spejl inkluderet.

5.- Snedkeri. 5.1.- Udvendig snedkeri. Lakeret aluminiumssnedkeri med termisk bro fejl. Alle vinduer vil være termoruder for større termisk og akustisk isolering, Climalit-type eller lignende. En kompakt rullegardinboks vil blive installeret i en farve der passer til snedkeriet, med termiske aluminiums rullegardiner, og terrassedørerne vil være motoriserede. 5.2- Indvendige døre. Adgangsdøren til huset vil være forstærket med to stålplader og en sikkerheds lås. Indvendige døre lavet af DMF, med et almindeligt, hvidt lakeret panel, krombelagte fittings og stålhåndtag.

6.- Udendørs områder En 80 cm bred fortov vil blive anlagt rundt om huset, afsluttet med keramisk belægning. Og der vil være et fliseområde på cirka. Området omkring 1.000 m2 omkring huset vil være dækket af hvidt grus på rustikke grunde. Væg med dekorativ højttændt port med elektrisk motor og skyggere foran med adgang for fodgængere og kæde-låse hegn til resten af grænserne på by-plot. På rustikke plot vil der være en perimetersikringskæde på 3.000 m2. Hovedadgangen til grunden med væg af betonblok 1,80 m høj og motoriseret lakeret stål skyveport.) Der vil være en swimmingpool, (størrelse afhænger af projekt), med tilhørende terrasse omkring poolen på ca. 50 m2, ikke-skridsikker keramisk belægning, med flere valgmuligheder. Indvendig beklædning af poolen vil være af mosaikfliser (gresit) eller keramiske fliser med filtrationssystem.

7.- installationer 7.1- VVS og varmt vand. VVS-installationen i huset vil blive udført med flerlagspibning og afløbsnetværket med PVC-rør i overensstemmelse med gældende regler, med hovedstopkontakter og i våde rum og apparatstopkontakter. Vand- og afløb tilslutninger til vaskemaskine og opvaskemaskine. Solpaneler vil blive monteret på taget til produktion af varmt vand. Inde i huset vil der være en 100-liters elektrisk varmtvandsbeholder. Alt i overensstemmelse med kravene i byggeregelbogen og gældende regler.

7.2.- Elektrisk installation og kommunikation. Fuldført elektrisk installation i overensstemmelse med REBT, med uafhængige kredsløb og LEGRAND eller lignende mærke elektriske mekanismer, med forskellige finish muligheder at vælge imellem. Indvendig belysning ved hjælp af LED nedlugger.

7.3- Installation af air condition. Forinstallation til air condition i hele huset, undtagen i våde områder og vasketøj, af fiberglas-kanaler.

Plot fra 40.000 euro

8x4 swimmingpool inkluderet i prisen.