Villa til salg i Pinoso, Alicante

1.- Struktur, facade og lukninger. Fundamentet udføres i overensstemmelse med anbefalingerne fra de relevante tekniske projekter. Strukturen vil være af unidirektionel armeret beton med bjælker og bovediller eller gitter. Solarium med keramiske fliser eller ikke-gangbare flade tage (afhængig af model) vil være af omvendt type med hældninger for korrekt vandafledning, termisk isolering og vandtætning, med en overfladeafslutning af grus. Den udvendige lukning vil være af autoklaverede letbetonblokke (Ytong) eller termokeramiske blokke pudset med vandafvisende mørtel i kammer. Den udvendige belægning vil blive udført med monolag mørtel. Den indvendige beklædning vil være af keramiske mursten eller gipsplader på en struktur af galvaniserede stålprofiler, med termisk isolering. De tekniske egenskaber ved de anvendte materialer og deres korrekte placering på byggepladsen giver bygningen en termisk og akustisk isolering, der påvirker komfortniveauet i villaen.

2.- Belægninger og afslutninger. 2.1.- Generelle gulve i boligen Der er mulighed for gulvbelægning af porcelænsfliser af høj kvalitet i et bredt udvalg af farver, op til 20€/m2. 2.2- Malerarbejde og afslutninger Væggene vil blive malet med glat plastmaling af høj kvalitet i forskellige neutrale nuancer at vælge imellem.

2.3- Tagdækning Tagene vil blive afsluttet med et kontinuerligt falsk loft af gipsplader, undtagen i vaskerummet, hvor der vil blive installeret et falsk loft af glatte gipsplader til vedligeholdelse af installationer. Alle vandrette flader vil blive malet hvide.

2.4- Indvendige opdelinger Den indvendige fordeling af boligen vil blive udført med keramiske skillevægge eller gipsplader. I fugtige rum vil gipspladepanelerne være vandafvisende.

3.- Køkken Køkken ifølge projekt, fuldt møbleret med møbler af høj kvalitet, melaminbelægning i ensartet farve med overfladestruktur. Der vil være forskellige afslutningsmuligheder at vælge imellem. Gulvet i køkkenet vil være det samme som resten af boligen. De generelle vægge vil blive malet med glat plastmaling i samme farve som resten af boligen. Bordpladen, i kvartsaggregat (Silestone serie 1) eller national granit med forskellige farvemuligheder at vælge imellem. Vasken med ét bækken i rustfrit stål eller resin med dræn vil være indbygget, og armaturet vil være med én greb og drejelig tud. Hvidevarer inkluderet induktionsplade, ovn, mikroovn og dekorativ emhætte, alle fra førende mærker.

4.- Badeværelser 4.1.- Belægninger. Gulvet vil være det samme som i hele boligen, og alle vægge vil være flisebelagte med keramiske fliser i forskellige formater. Der vil være forskellige afslutningsmuligheder at vælge imellem, cirka 20€/m2. 4.2.- Udstyr. Badeværelserne vil have hængende toiletter med indbyggede cisternes, lavet af hvid glasur porcelæn fra mærket Geberit eller lignende, med dobbelt skyl for vandbesparelse, med mulighed for at vælge mellem forskellige modeller. Bruseren vil være i ét stykke af skridsikker syntetisk resin. Farve at vælge imellem. Bruserstang i kromfinish og bruser. Armatur til håndvask i kromfinish. 4.3- Møbler Badeværelserne vil have badeværdimøbler med melaminbelægning i ensartet farve, med integreret håndvask. Der vil være forskellige afslutningsmuligheder at vælge imellem. Spejl inkluderet.

5.- Snedkerarbejde. 5.1.- Udvendigt snedkerarbejde. Snedkerarbejde i lakeret aluminium med termisk brobrud. Alle vinduer vil være med dobbelt glas for bedre termisk og akustisk isolering, type Climalit eller lignende. Der vil blive installeret en kompakt persiennekasse i farve, der matcher snedkerarbejdet, med termiske rulleskodder i aluminium, og døre til gårdene vil være motoriserede. 5.2- Indvendige døre. Døren til boligen vil være forstærket med to stålplader og sikkerhedslås. Indvendige døre af DMF, med glat blindflade lakeret i hvid, krombeslag og stålgreb.

6.- Udendørs områder Der vil være belægning på 80 cm bredt rundt om hele boligen, afsluttet med keramisk belægning. Og der vil være et flisebelagt område på ca. Der vil blive dækket med hvid grus en overflade på cirka 1.000 m2 rundt om hele boligen i landbrugsparceller. Mur med dekorativ hegn med elektrisk motoriseret skydedør foran med adgang for fodgængere og trådhegn i resten af grænserne i byparceller. I landbrugsparceller vil der være en perimeterhegn af trådhegn på 3.000 m2. Hovedadgang til grunden med en betonblokmur på 1,80 m i højden og motoriseret skydedør i lakeret stål.) Der vil være en swimmingpool, (størrelse ifølge projekt), med en flisebelagt terrasse omkring poolen på cirka 50 m2, skridsikker keramisk belægning, med flere valgmuligheder. Belægningen af poolen vil være af mosaik eller keramiske fliser med filtreringssystem.

7.- Installationer 7.1- VVS og varmt brugsvand. VVS-installationen i boligen vil blive udført med multilagsrør, og kloaknettet med PVC-rør, i henhold til gældende lovgivning, med hovedafbrydere og i fugtige rum og afbrydere til hvidevarer. Vand- og afløbsledninger til vaskemaskine og opvaskemaskine. Der vil blive installeret solcellepaneler på taget til produktion af varmt brugsvand. Inden i boligen vil der være en elektrisk varmtvandsbeholder på 100 liter. Alt dette i overensstemmelse med kravene i bygningsreglementet og gældende lovgivning.

7.2.- Elektrisk installation og kommunikation. Fuld elektrisk installation i henhold til REBT, med uafhængige kredsløb og elektriske mekanismer fra mærket LEGRAND eller lignende, med forskellige afslutningsmuligheder at vælge imellem. Indendørs belysning ved hjælp af LED downlights.

7.3- Klimaanlægsinstallation. Forinstallation til installation af aircondition i hele boligen, undtagen i fugtige områder og vaskerum, via glasfiberkanaler.

Parceller fra 40.000 euro

Swimmingpool 8x4 inkluderet i prisen