Hotel til salg i Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Enestående mulighed! Den samlede tilbagebetaling i forretningen ligger i øjeblikket over 20%, før der bygges på den tilstødende grund, hvilket gør det særligt attraktivt. Beliggende i hjertet af Santa Cruz de Tenerife består denne charmerende historiske turistvirksomhed af 22 enheder og en historisk ejendom, der skal totalrenoveres, hvor der kan bygges yderligere 14 enheder på 350 meter, hvilket vil give i alt 36 enheder. Blandt dens vigtigste fordele er dens fremragende beliggenhed, få meter fra resten af byens vigtigste hoteller samt fra byens vigtigste kulturelle, kommercielle og gastronomiske interessepunkter i det gamle byområde. Ejendommen er omhyggeligt bevaret og kombinerer traditionel arkitektonisk karakter med moderne komfort og tilbyder en autentisk oplevelse for både nationale og internationale besøgende med originale detaljer som høje lofter, traditionelle altaner og fornemme materialer. Mange af enhederne har også et køkken og en spiseområde for ekstra komfort.

Der er netop blevet gennemført en lydisolering af døre og vinduer i ejendommen, hvilket øger komforten og gør, at enhederne er de mest behagelige og rummelige i hele byen. Der er 4 værelser, som har behov for en fuld renovering.

Den har en lokalitet med et møbel, der ligner et apoteker-møbel fra 1930’erne, som er ideelt til en reception, wine bar eller begge dele, da det som en hjørneplacering tiltrækker blikke fra turister og forbipasserende og dermed fungerer som en fremragende reklame for stedet.

I øjeblikket drives ejendommen inden for segmentet ferieboliger, men den kan nemt omdannes, da der er en gældende tilladelse til større byggearbejder for ændring til turistdrift.

1. Den er fremragende beliggende, derfor er efterspørgslen konstant, med en årlig belægning på 80%. Ud over at have charmen ved at være en fredet historisk bygning ligger den i det gamle byområde, men samtidig få meter fra Plaza de España, byens centrale knudepunkt, hvilket gør den attraktiv for både forretningsrejser og turister.

2. I Santa Cruz samles langt størstedelen af byens omfattende kulturelle og festlige arrangementer, herunder koncerter der tiltrækker tusindvis af mennesker, og ejendommen ligger relativt tæt på, hvilket gør det til et ideelt sted at bo og opleve dem, såsom karnevallet i Santa Cruz, der afholdes i 10 dage og når toppe på 400.000 mennesker, der fester i byen—hvilket gør dem til verdens vigtigste efter dem i Rio de Janeiro. Dette medfører en stigning svarende til 20% af den årlige omsætning alene på grund af beliggenheden.

3. Ejendommen har en betydelig nuværende og fremtidig værdistigning. Santa Cruz har i det seneste år været den spanske by med den højeste værdistigning. Som en prime-ejendom med meget lys og en ideel beliggenhed ligger dens værdistigning over byens gennemsnit, og desuden drager den fordel af den nuværende renovering af det gamle byområde.

Denne ejendom repræsenterer en strategisk mulighed for investorer, der søger et unikt aktiv med potentiale for værdistigning i en veletableret turistdestination.