Villa til salg i Marbella, Málaga

Denne enestående dobbelt villa ligger i det eksklusive kvarter Vilas 12 i Marbella, i Guldlågen af Costa del Sol, et af de mest prestigøse og eftertragtede boligområder på solen, costas. Designet i fire niveauer med moderne arkitektur og materialer af første kvalitet tilbyder ejendommen 714 m² bygget areal, herunder 448 m² indvendig overflade og 265 m² terrasser, alt sammen på en grund på 361 m². Den kombinerer moderne elegance, praktisk komfort og en privilegeret livsstil, hvilket gør den ideel som prim residence, luksus andenbolig eller investering med stort potentiale for afkast.

Villaen nyder vestvendt orientering, hvilket sikrer rigelig naturligt lys hele dagen og smukke solnedgange. De store gulv-til-tagningsvinduer og den perfekte overgang mellem indre og ydre skaber en lys og åben atmosfære på alle niveauer. Fra opholdsområderne, terrasserne og den spektakulære solrig på taget kan beboerne nyde udsigt over Middelhavet, La Concha-bjerget, fællesskabsbassenget og Vilas 12s velplejede haver.

Stueetagen præsenterer en indbydende entré, der fører til en rummelig stue- og spiseafdeling designet til afslapning og underholdning. Det åbne køkken er udstyret med det nyeste Gaggenau-apparatur og afsluttet i en minimalistisk og elegant stil, der kombinerer raffineret æstetik med funktionalitet. Gården har et fuldt lydanlæg, der skaber en integreret lydoplevelse i hele boligen. De store skydedøre åbner ud til vidtspredte udendørs områder udformet til at spise, hvile og nyde det enestående Marbella-vejr hele året rundt. På dette niveau findes også et gæstetoilet.

Første sal byder på to elegante en-suite soveværelser, hver med eget egetræsgulv, store vinduer og Porcelanosa-badeværelser af fremragende kvalitet. Disse stuer er designet til at tilbyde komfort, privatliv og diskret luksus.

Det fjerde niveau udgør solriget på taget, et af ejendommens mest imponerende elementer. Dette usædvanlige rum tilbyder spektakulær panoramaudsigt til havet, udsyn mod La Concha, et opvarmet plunge-pool og en biograf-projektor, der skaber en unik udendørs biografoplevelse. Det er et særligt sted til at solbade, modtage gæster eller nyde uforglemmelige aftenstunder under stjernerne.

Kælderetagen giver stor fleksibilitet og potentiale til boligen. I øjeblikket konfigureret som et ekstra opholdsrum, kan denne etage nemt tilpasses som hjemmebiograf, træningsrum, flerbrugsrum eller andet personligt rum. Den inkluderer også et tredje en-suite soveværelse, ideelt til gæster, personale, teenagere eller som privat suite. Fra dette niveau er der direkte adgang til privat garage med plads til op til 4 biler samt yderligere opbevaringsplads.

Villaen har gulvvarme i hele huset, hvilket sikrer maksimal komfort i alle sæsoner. Desuden styrer et sofistikeret domotiks- system hele huset — herunder belysning, klimaanlæg, persienner, opvarmning og sikkerhed — og tilbyder en moderne og fuldt automatiseret luksusoplevelse.

Bygget i 2023 fremstår villaen i fremragende stand med en overlegen byggkvalitet, avancerede systemer og et højt niveau af finish.

Beliggende kun 250 meter fra stranden og kort gåafstand til Puente Romano, Marbella Club, gastronomiske restauranter, luksusbutikker og essentielle services, tilbyder villaen en uovertruffen komfort og livsstilstiltrækning. Det er desuden den ejendom med den bedste pris i Vilas 12 i øjeblikket, hvilket udgør en enestående mulighed for investorer, der søger fremragende værdi i Guldlågen. Takket være sin fire-niveaus fordeling, premium finish, stærkt leje potentiale og det eksklusive lukkede miljø, positionerer den sig som et af de mest attraktive køb i hele komplekset.