Villa til salg i Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Imponerende villa i moderne middelhavsstil beliggende i Las Rotas på en fremragende grund på 2.885 kvadratmeter, der tilbyder en perfekt kombination af rummelighed, lys og privatliv. Ideel til familier, til permanent bolig eller som en højklasset fritidsbolig.

Huset stammer oprindeligt fra 1970 og blev fuldstændig renoveret i 2012. På grunden findes flere bygninger: hovedhuset, et gæstehus, et bibliotek og vinkælder samt et poolhus bestående af en lille salon og en sauna.
Hovedhuset består af to etager. I stueetagen finder vi en enorm stue opdelt i tre områder. Stor køkken-alrum, en stor entre, et kontor, soveværelse med eget badeværelse, et walk-in-closet, et værelse og et gæstetoilet.

Øverste etage domineres af en enorm terrasse, der giver de bedste udsyn over huset. Et værelse med eget badeværelse, endnu et værelse, endnu et badeværelse og et vaskerum og strygerum.
Gæstehuset har to værelser, et badeværelse og en stue/spisestue med åbent køkken og udvalg.
Bibliotekets bygning består af to etager. Hovedetagen med det store bibliotek på omkring 50 m2 og en stor kælderbodega i underetagen.
Poolen har et dæksel for lettere vedligeholdelse og klimatisering.

Hovedtræk
Soveværelser: 6 rummelige soveværelser, alle med udsigt eller direkte adgang til grønne områder. Nogle suiter med eget bad, begyndende med master-suitestil soveværelse, meget rummeligt, med walk-in-closet og privat terrasse.
Badeværelser: 3 fulde badeværelser med moderne finish: marmor eller natursten, kvalitetsarmaturer, store bruseområder eller endda hydromassagekabine; samt et gæstetoilet.
Grundstørrelse: 2.885 m², hvilket giver eksotiske haver, middelhavskløver, modne træer, privat indkørselsvej, plads til stor pool, solterrasse, grillområde, garage eller overdækket og udendørs parkeringsplads.
Udendørs område: Store terrasser med panoramaudsigt over havet og/eller naturen i Las Rotas; poolområde (måske med chill-out zone), pergolaer, udendørs spiseområde, stengange, landskabsbeplantede haver, privatliv sikret af vegetation.
Indvendigt: Meget behagelig og lys indre fordelingsplan. Hovedstuen med store vinduer, høje lofter, spisestue. Stort, moderne køkken fuldt udstyret med centralø-køkkenø, høj-kvalitets apparater, mulig spiseområde.
Finish og detaljer: Udendørs og indendørs gulve i sten eller naturligt træ, kvalitetsindvendig træværk, store glasvinduer, ædle materialer, stemningsbelysning, aircondition, opvarmning.
Udsigt og orientering: Mulig orientering, der udnytter middelhavsskæret lys, spektakulære solnedgange; orientering der giver morgensol og eftermiddagssol.
Privatliv og adgang: Privat indgang, velholdt adgangsvej, elektrisk port, garage til flere biler.