Finca/Landehus til salg i Canyamel, Capdepera, Mallorca

Opdag denne charmerende ejendom i udkanten af Canyamel - en ægte perle i en romantisk beliggenhed i skoven, kun få minutter fra den berømte Torre de Canyamel. Ejendommen tilbyder en unik kombination af natur, privatliv og livsstil med imponerende panoramaudsigt til Castell de Capdepera.

Ejendommen ligger i et malerisk skovområde, omgivet af palmer, figentræer, gamle oliventræer, korkeg, fyrretræer og andre middelhavsplanter. En elegant vej, flankeret af palmer og figentræer, fører blidt op ad bakken. Herfra kan man nyde en vidunderlig udsigt over den omkringliggende natur og Castillo de Capdepera - en udsigt, der tilbyder fred og inspiration.

Ejendommen består af den charmerende hovedbygning og et uafhængigt gæstehus, begge bygget på en blød skråning. Den åbne planløsning skaber en harmonisk forbindelse mellem de niveauer, der er skabt af den naturlige topografi. Når man træder ind i huset, mærker man straks en særlig atmosfære: to åbne niveauer, forbundet af et elegant indre design, skaber en følelse af rummelighed og kommunikation.

Hovedfokus i ejendommen er det typisk mallorcanske køkken, der kombinerer rustik charme med moderne elegance. Den tilstødende spisestue med en murstensbænk indbyder til socialt samvær. Herfra er der adgang til en stor overdækket terrasse, der indbyder til afslapning udendørs.

Den hyggelige stue med en stor pejs ligger under spisestuen. Både køkkenet og stuen åbner op til flere terrasseområder, fordelt på flere niveauer og som tilbyder vidunderlige udsigter over ejendommen og det omkringliggende landskab. Her kan man fuldt ud nyde naturen.

Opholdsområdet består af to soveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse, badekar og direkte adgang til terrassen. Det tilhørende badeværelse er et sandt højdepunkt: fra det let nedsænkede badekar har man en fascinerende udsigt til soveværelset og udendørs gennem et integreret vindue. Et andet badeværelse med bruser fuldender det personlige tilbagetog.

En glaseret og kuppelformet terrasse integreret i huset er blevet til et hyggeligt læserum: et perfekt sted at nyde roen og beundre udsigten til det ydre. Det uafhængige gæstehus, der ligger overfor hovedindgangen, tilbyder endnu et soveværelse med adgang til terrassen samt et stort badeværelse, så dine gæster kan nyde meget privatliv her.

Fra terrasserne på hovedbygningen fører et par trin ned til det store poolområde, som er smukt indlejret i naturen med middelhavvegetation. Den 43 m² store pool er omgivet af et holdbart stenbelægning fra Barcelona. En stor udendørs bruser med varmt og koldt vand giver ekstra komfort og forfriskning.

Ejendommen er helt indhegnet og tilbyder total privatliv, perfekt til at tilbringe rolige stunder i naturen. Det exceptionelle design, rumfordelingen og den idylliske beliggenhed gør denne ejendom til noget meget specielt og uforligneligt.

Det møblerede mallorcanske køkken har elektrisk ovn, opvaskemaskine og gaskomfur.
Opbevaringsrum.
Terracotta-fliser.
Lys marmorvæg i stuen.
Gulvvarme i hovedbygningen.
Aircondition i soveværelset i gæstehuset.
Kabel/sat-tv.
Pejs.
Privat pool på 43 m2 med udendørs bruser (varm/kold).
Garage til et køretøj og parkeringspladser til yderligere 3 biler.
Indbyggede skabe.
Loft med rustikke træbjælker.
Overdækkede og åbne terrasser.
Eget brønd med ny pumpe og vand af god kvalitet.
Cisterne.
Netstrøm.
Smedejerns rækværk.
Septiktank med 3 kamre.
Alle tage blev renoveret for 2 år siden.

Overtagelse af møblerne i huset er et spørgsmål om forhandling.

Canyamel, på Mallorca, er et roligt og malerisk feriested beliggende i kommunen Capdepera. Landsbyen ligger kun seks kilometer syd for Cala Ratjada og er indlejret i et unikt naturlandskab.

Omgivet af skovklædte bakker mellem 200 og 300 meter høje strækker Canyamel sig mellem Cap des Pinar mod sydvest og Cap Vermell mod nordøst, hvor de berømte drypstenshuler Coves d'Artà findes.

Torrent de Canyamel løber gennem landsbyen og deler den i to halvdele. En moderne bro, færdiggjort i 2008, forbinder de to dele. I enden af torrenten ligger stranden Platja de Canyamel, med fin sand og 300 meters længde, der skiller sig ud ved sin naturlige skønhed, klippestranden og de fyrretræsbeklædte kyster.

Canyamel tilbyder en god infrastruktur med butikker til dagligdags behov samt nogle restauranter og caféer. For større indkøb ligger de nærliggende byer Artà, Capdepera og Cala Ratjada inden for kort afstand. Golfspillere får meget for pengene i Canyamel: byen huser en førsteklasses golfbane med spektakulær udsigt til Menorca samt tre andre golfbaner i området.

Oplysninger om IBI / ejendomsskat og affaldsafgifter er endnu ikke tilgængelige.