Bungalow til salg i Son Servera, Mallorca

Mallorca vil bygge denne smukke nøglefærdige villa til dig med alle arkitekttjenester som projekt - ledelse og byggetilladelser inkluderet.

Vi bygger modulært og bæredygtigt baseret på containermoduler. Den reelle byggetid for denne bolig er ca. 5-6 måneder. Husene er meget energieffektive og opfylder kravene til et passivhus (energieffektivitet A/A+).
Standardfunktionerne inkluderer en ventileret facade, automatisk permanent ventilation i alle rum, gulvvarme med vand (mulig loftvarme), som også bruges til at køle rummene, en varmepumpe (aerotermisk energi), dyb isolering i vægge, gulv og loft, energivenlige panoramavinduer med skydelameller (elektrisk styrede), designlaminatgulve, designbadeværelser…

Den tilbudte købspris på 686.220 euro inkluderer nøglefærdig byggeri af huset, alle arkitekttjenester fra en ansat mallorcansk arkitekt (projekter, rådgivning og behandling af byggetilladelser), jordarbejde og fundament, grå- og drikkevandsbeholdere, terrasser og belagt vej, infinity pool og grund på ca. 780m2, som kan erhverves på forhånd (ejendom 286.000 euro plus ITP).

Bygningsbeskrivelse:
Designhus i en minimalistisk middelhavsstil, byggeri i 1 etage, 3 soveværelser (hovedsoveværelse med eget badeværelse og walk-in closet), designbadeværelser med svævende trævask og brusere med glasvægge, meget stor stue/spisestue med åben terrasse. Køkkenområde med designkøkken fra NOLTE (værdi 18.000 euro). Terrassen mod haven er helt overdækket. Vinduerne mørklægges med skydelameller (mallorquinas), elektrisk styrede. Poolen er klar til brug og har integreret adgang under vandlinjen.
Ejendommen ligger i et roligt boligområde (bakke) med panoramaudsigt, ca. 5 minutters gang fra landsbyen, og strande kan nås på mindre end 10 minutter.

Data:
Total byggeri (inklusive pool, terrasser, belagt adgang): ca. 271m2
Bygningens størrelse: ca. 135m2
Boligareal/nyttigt areal i bygningen: ca. 110m2
Pool: 28m²
Terrasser, belagt vej, stier: 28 + 80m²

Grund: ca. 780m2
Vi kan også bygge dette hus eller et individuelt hus, planlagt efter dine ønsker på din egen ejendom i Mallorca.
Fra oktober vil vi begynde præfabrikation af et pilotprojekt (villa med to etager og pool) med den planlagte placering i Son Servera, Carrer d'Eivissa. Besøg kan finde sted fra starten af præproduktionen.

Skatter (10% moms på huset og ITP på ejendomsværdien), omkostninger til byggetilladelser, skatter, garantier, notaromkostninger og havearbejde/indhegning er ikke inkluderet i købsprisen.