€ 1.550.000
Lejlighed til salg i Pozuelo de Alarcón, Madrid
- 175 m2
- 3
- 4
Beskrivelse
Denne imponerende hjørnelejlighed i stueetagen med en stor terrasse, der omgiver huset, med tredobbelt orientering, i et unikt boligprojekt, bygget i 2018 og designet af den anerkendte arkitekt Otto Medem i et af de mest eftertragtede områder i hovedstaden, Somosaguas, nordvest for Madrid.
Den primære idé i det oprindelige projekt opstod fra at overføre luksus og unikhed fra en enfamiliebolig til en kollektiv bolig for at tilbyde en unik og eksklusiv bolig. Lejligheden ligger i stueetagen, har et stort udhæng, der beskytter mod solen, og en dobbelt terrasse, der er designet som en kasse, hvis symmetri er modsat den på den øverste etage.
Stuen har en nordlig orientering, så du kan nyde sommeren, den bedste tid på året, uden behov for markiser, hvilket maksimerer indgangen af naturligt, varmt og behageligt lys. Langs stuen finder vi forskellige afslapnings- og fredszoner. Da den er forbundet med stue-spisestuen gennem to store vinduer, er det et af de mest brugte rum i huset. Det er interessant, fordi det er en af de få stueetager i bebyggelsen, hvis terrasser med begge orienteringer er forbundet.
Fra dette rum har vi adgang til det centrale område i boligkomplekset, hvor vi finder swimmingpoolen og legepladsen. Alt er designet og organiseret for at lette flowet mellem privatliv og fællesskab, for at fremme det sociale familieliv, især for de små.
Med hensyn til boligen ligger den i den højeste blok i hele bebyggelsen og har de bedste udsigter over hele området.
Ved hovedindgangen finder vi en rummelig entré med adgang til den noble zone med nordlig orientering, med stuen, køkkenet og terrassen, samt til natområdet med sydlig orientering. I dette rum finder vi også et gæstetoilet og et rummeligt garderobeskab.
Stuen er et af de mest behagelige rum med spiseplads og direkte adgang til terrassen. Fra stue-spisestuen har vi adgang til køkkenet, med Korian bordplade, et meget holdbart materiale, og udstyret med apparater af høj kvalitet og utallige opbevaringsmuligheder for at maksimere pladsen. Herefter har vi et vaskerum og opbevaringsområde, der er adskilt fra køkkenet, oprindeligt åbent mod haven, som de nuværende ejere har besluttet at lukke og glasere for at kunne bruge dette klimatiserede rum.
Alle rum er forbundet, så pladsen flyder, og det er meget nemt at bevæge sig indenfor i boligen. I natområdet finder vi i alt tre soveværelser med adgang til en stor terrasse med sydlig orientering, som ofte bruges om vinteren for at nyde de vidunderlige vinterstråler. De sekundære soveværelser har to uafhængige badeværelser. Hovedsoveværelset har sit eget walk-in closet og sit eget badeværelse med bruser og jacuzzi-badekar, der er helt nyt, samt adgang til den nordlige terrasse.
Med hensyn til installationer og materialer er det fuldt automatiseret, med de bedste indvendige og udvendige materialer, med Succo snedkerarbejde, en af de bedste lukninger på markedet, elektriske og foldbare persienner, gulv af massiv egetræ og keramisk imitation i køkkenet. Det har gulvvarme og aircondition med et blandet system til køling og opvarmning, med individuel kontrol for hvert rum. Belysningen og placeringen af lyspunkterne er valgt specifikt, så hvert rum nyder den bedste belysning.
Lejligheden har et stort opbevaringsrum og tre parkeringspladser med mulighed for ladestation til elbil. Hele bebyggelsen er designet til at fremme energieffektivitet og bæredygtighed.
Boligkomplekset med 75 boliger organiseret i 4 blokke er blevet passet på til den mindste detalje. Energieffektivitet er en af de største eksponenter, da der anvendes vedvarende energikilder: biomasse og geotermi, som kilder til produktion af varmt brugsvand og opvarmning. Projektet har været fokuseret på sikkerhed og maksimal energieffektivitet. Faktisk er det et af de første boligprojekter, der har opnået LEED-certificering (Leadership in Energy and Environmental Design), som sikrer en meget højere effektivitet end den spanske lovgivnings klasse A, hvilket vil give den bedste oplevelse af indendørs komfort og betydelige besparelser i forbruget.
Distributionen af hver af blokkene er maksimeret for at opnå store fællesrum med mange muligheder, både sportslige, rekreative og legepladser for børn. Alt dette er omgivet af en spektakulær have, hvis landskabspleje er designet til millimeteren, i kombination med en arkitektur af skulpturel karakter.
Grunden har i alt 16.000 m² eksklusive fællesområder: fitnesscenter, pitch & putt område, multifunktionsrum med forskellige anvendelser (gastroteka, biograf, fejringer eller sociale møder), løbebane (700 meter lang), crossfit-circuit, økologisk have, padelbane og swimmingpools til børn og voksne. Alt dette i en uovertruffen naturlig omgivelser med en århundredgamle fyrreskov og en dam. Derudover er der et stort antal grønne områder og parkering til biler og cykler med ladestationer til elbiler.
Egenskaber
- Lejlighed
- Soveværelser: 3
- Badeværelser: 4
- Bygningsstørrelse: 175 m2
- Energicertifikat (forbrug): A