Villa til salg i Ciudad Jardín, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Dette er din mulighed for at blive ejer af et af kvarterets mest særegne chalets i Ciudad Jardín-området, med en af områdets mest generøse grunde. Bygget i perioden før Franco-regimet, samler det arkitektoniske elementer der gør det til en unik del af byarkitekturen i det 20. århundrede (Arkitekt Rafael Massanet Faus).
Dets hjørneplacering giver brede og varierede udsyn og dagslys og eftermiddagslys, der kommer ind i huset fra alle sider.
Grunden er 676 kvadratmeter stor med tilstrækkeligt areal til at designe din egen drømmehave, som omgiver hovedhuset. Et tilstødende hjørnehus giver mulighed for gæsteophold, hvis der bygges en enfamiliebolig.

Denne ejendom er indvendigt tom, med alle værelser ryddet for tunge gulve, badeværelsesfliser og uden køkkeninventar... klar til at kunne designe og beslutte hvert aspekt af renoveringen. Dens fundament er forstærket med beton, og der er nye stålbjælker, som en del af en første renoveringsfase, der blev gennemført. Gør det til dit eget, kom med din arkitekt og skab et virkelig unikt rum som enfamiliebolig eller som et højklassigt indkvarteringssted!

Totale brugbare kvadratmeter:
390 m2 i hovedbygningen (eksklusive terrasser og tageterrassen).
70 m2 i tilstødende bygning (eksklusive terrasse).

Brugbare kvadratmeter pr. etage:
Kælder: 75 m2 brugbart (i øjeblikket opdelt i 5 værelser)
Stueetagen: 126 m2 brugbart (i øjeblikket opdelt i 5 værelser). Ekstra: 45 m2 brugbart i tilstødende bygning (et værelse).
Første etage: 130 m2 brugbart, inklusive terrasser. 103 m2 ekskl. terrasser. I øjeblikket opdelt i 5 værelser og 3 terrasser.
Ekstra: 25 m2 brugbart i tilstødende bygning (opdelt i 2 værelser).
Anden etage: 108 m2 brugbart, inklusive tageterrassen. 86 m2 brugbart, ekskl. tageterrassen.
I øjeblikket opdelt i 4 værelser og 1 tageterrasse.

Kvadratmeter pr. værelse:
Kælder: værelser mellem 11 og 22 m2.
Stueetagen: værelser mellem 7 og 51 m2.
Første etage: værelser mellem 12 og 28 m2.
Anden etage: værelser mellem 12 og 28 m2.

Hovedbygningen består af 4 etager (kælder, stueetagen, første etage og anden etage).
Den tilstødende bygning består af 2 etager (stueetagen og første etage).

Denne fantastiske ejendom er fredet, og udvendigt skal den bevares.
Chaletet er strategisk beliggende mellem Las Palmas' to vigtigste handelsområder (Triana og Avda José Mesa y López), ikke langt fra Hotel Santa Catalina, rådhuset, Doramasparken og Romano-parken samt lystbådehavnen med sit varierte gastronomiske tilbud.
Andre nærliggende tjenester af betydning inkluderer Vithas Hospital, Metropole Svømmeklub, Varadero Sejlklub, og prestigefyldte privatskoler med tosproget undervisning som Hispano-Inglés Colegio, Brains, Canterbury og Anita Conrad.
Mindre end 200 meter nede ad gaden er der et supermarked.