Byhus til salg i Chert / Xert, Castellón

Til salg, et sæt af to rustikke huse i Chert / Xert (Castellón)

Sæt af 2 rustikke huse i Xert (Castellón), beliggende i den øvre del af den gamle bydel, tæt på Iglesia Vieja, med udsigt over bjergene og byen.

Xert er en lille lokalitet i Maestrat, tæt på Sant Mateu, ca. 30 km fra Vinaròs, fra kysten og strandene, og også ca. 30 km fra Morella.

I øjeblikket er de to huse forbundet med hinanden, men de kan nemt adskilles. Det drejer sig om to adskilte registrerede og matrikulerede ejendomme.

Det gamle hus stammer, ifølge matriklen (catastro), fra 1890 og er blevet fuldstændigt restaureret i 90’erne, med stor omhu og mange konstruktionsdetaljer, samtidig med at husets charme er bevaret.

Adgangen til indgangen eller husets hovedportal sker via en gangsti. Der vil også være mulighed for at få adgang gennem ejendommens have, men dette adgangspunkt er endnu ikke etableret på nuværende tidspunkt.

Haven har et areal på ca. 594 m², hvoraf ca. 80 m² er af urban karakter og grænser op til gaden. Her vil det være muligt at etablere en åbning for at kunne komme ind, endda med flere biler, eller at bygge en garage eller et andet bolighus.

Resten af haven har form som flere terrasser på grund af hældningen. Her findes to regnvandsbassiner (aljibes) til opsamling af regnvand, bygget i sten med hvælvtag, som forsyner en lille vandingsbassin til køkkenhaver. Der er et pergola-område med grill samt et redskabsrum til opbevaring af havens værktøj. På grund af beplantningen og frugttræerne har stedet en særlig charme, som ligner området “Toscana”, og samtidig byder det på en fantastisk udsigt.

Det gamle hus har et samlet bebygget areal på ca. 154 m² og er indrettet med en rummelig entrésal med brændeovn. På stueplan finder man desuden en smuk indre gårdhave med grill, som om sommeren giver kølighed og ro, et dobbelt soveværelse med vindue til gårdhaven og—mod bagerste del—det andet store soveværelse med adgang til den have, der er beskrevet, samt et badeværelse.

På første sal ligger stuen/spisestuen med pejs og køkkenet. Herfra får man adgang til terrasseområdet, som i vid udstrækning er overdækket, med udsigt til de nærliggende bjerge. Endnu mere hvis man går op til den øvre del af terrassen.

Ved siden af det gamle hus ligger det nye hus, som blev genopbygget for ca. 12 år siden. Her er der kombineret mere moderne materialer med de gamle, samtidig med at husets karakter som et typisk byhus bevares og at det falder naturligt ind i omgivelserne.

Dette hus blev genopbygget over tre etager med et samlet bebygget areal på ca. 89 m². Man kommer fra gaden ind i et stort køkken/spiseområde med brændeovn og køkkenskabe i muret udførelse. I den bagerste del findes et komplet badeværelse med bruser samt et depot-/spisekammerum.

Via en vindeltrappe kommer man op til første sal, hvor der ligger et meget stort soveværelse/stue med balkon og udgang til haveområdet til det gamle hus. Fra dette rum og via badeværelset i det gamle hus er begge huse forbundet i dag.

På den øverste anden sal ligger et andet værelse, som i øjeblikket bruges som kontor, med en øvre terrasse og udsigt over byen Xert og omgivelserne. Fra dette værelse og via køkkenet i det gamle hus forbindes begge huse igen.

Kort sagt: dobbelt ejerskab med en særlig charme og en helt enestående stand. Det er en ejendom for dem, der elsker ro og natur, beliggende i den øvre del af byens gamle kvarter, med god adgang. Til serviceydelser som bageri, slagter, barer eller restauranter kommer man på få minutters gang.