Erhverv til salg i San Enrique - Guadiaro - Pueblo Nuevo, San Roque, Cádiz

Investeringmulighed: Klassisk stil "Italiensk villa" til ombygning til 4 hotel + byudviklingsprojekt

Denne unikke investeringsmulighed indeholder en klassisk italiensk villa, oprindeligt tænkt af en kunstentusiast som et personligt tilflugtssted, nu placeret i en fuldt voksent parklignende område på cirka 197.732 m². Ejendommen præsenterer potentiale for alsidig udvikling på tre forskellige områder:

1. Eksisterende paladsomdannelse: Hovedbygningen, et storslået, unikt palads, er klar til forvandling til et 4-stjernet hotel. Projektet inkluderer planer for yderligere 42 gæsteværelser, med et godkendt byggerumsareal på 1.063 m². Alt sat på 50.795 m² af fuldt vokset parklignende område og frodige haver. Ejendommen er designet til at tilbyde fuld privatliv og sikkerhed, og fremhævet af en imponerende indgangsport, der understreger dens eksklusivitet.

2. Urban udviklingsjord: Ved siden af den eksisterende landsby er denne 28.042 m² urban udviklingsjord godkendt til fem plot, i stand til at rumme cirka 132 lejligheder og byhuse, med 16.700 m² til byggemål. Denne boligkomponent tilføjer betydelig værdi til den samlede investering og giver et nyt potentielt fællesskabsrum i det fjerne hjørne af ejendommen.

3. Økologiske bungalows: Den resterende 118.895 m² af parklignende område er udlagt til opførelse af 80 træøkologiske bungalows. Disse enheder, og/eller hotellet, kan anvendes som en del af en geriatrisk omsorgsklinik, rehabiliteringsferie eller en lignende sundhedsfacilitet. Denne innovative brug af bæredygtige materialer passer til moderne økologiske tendenser og imødekommer den stigende efterspørgsel efter sundheds- og wellnessophold.

Det er væsentligt at bemærke, at alle data, der præsenteres, er estimater og udgør ikke en del af en kontrakt. Detaljerede arkitekttegninger og omfattende oplysninger vedrørende zoning, udviklingsreguleringer og feasibility-studier er tilgængelige efter anmodning, og giver potentielle investorer en tydelig ramme for dette transformative projekt.

Denne investering lover ikke kun finansielle afkast, men også muligheden for at bidrage til lokalsamfundet ved at levere høj kvalitet inden for hospitality og sundhedssektoren i en malerisk setting.