Byggegrund til salg i Vila-real, Castellón

Der præsenteres en unik investeringsmulighed i Vila-real, beliggende på en af byens mest emblematiske og trafikerede boulevarder. Det drejer sig om en urban bygggrund på 323 m², som i øjeblikket huser en bygning på 452 m² opførelses- overflade, fordelt på stueetagen — ideel som lager eller garage — og første sal beregnet til bolig.

Ejendommen, der findes, kræver renovering, hvilket åbner døren til at udvikle et projekt, der er helt skræddersyet til udbyggerens eller investorens behov. Udover den nuværende bygning ligger ejendommens egentlige værdi i dets ekstraordinære bymæssige potentiale.

Ifølge gældende regler tillader grunden en bebyggelsesprocent på op til 1.521 m², med mulighed for opføre seks etager langs hoved-boulevarden og tre etager i Peñíscola-gaden, da det drejer sig om en hjørnegrund. Denne egenskab udvider betydeligt design-, distributions- og udnyttelsesmulighederne af arealet, hvilket gør den ideel til en boligtpromovering, en flerfamiliebygning eller endda et blandet projekt med detailhandel i stueetagen.

Beliggenheden er en af dens største styrker. Beliggende i et helt centrum, området er omgivet af skoler, supermarkeder, grønne områder, butikker og restauranter, hvilket gør det til et særligt attraktivt miljø for familier og fremtidige beboere. Desuden er der fremragende forbindelser via offentlig transport og nem adgang til byens hovedveje.

Grunden har kloak, er urbaniseret og har bykvalifikation, hvilket letter den umiddelbare udvikling af projektet.

Enestående mulighed for udbyggere og investorer, der søger bygrund med høj bebyggelsesprocent i et af Vila-real's mest lovende og efterspurgte områder.