Villa til salg i Begur, Girona

Oplev denne imponerende designvilla i moderne stil, skabt til at tilbyde maksimal komfort og energieffektivitet. Villa Colomer ligger i et meget roligt område, med god adgang og enestående udsigt.

Dette design maksimerer indslippet af naturligt lys, og huset er lyst hele dagen. LED-lys installeret i hele boligen sikrer et lavt energiforbrug, og de udendørs områder er oplyst med solcelledrevne armaturer, der er integreret i det arkitektoniske design.

Værelserne er udstyret med flere stikkontakter og internettilslutninger, med alle bekvemmeligheder til at arbejde hjemmefra eller nyde digital underholdning.

Boligen har fire soveværelser. To suiter, udstyret med komplet badeværelse, og to dobbeltværelser.

Den primære suite har et stort panoramavindue i samme format som det, der er installeret i stuen, hvilket giver en fremragende udsigt. Adgang til haven sker via trapper i porcelænsgrès, samme materiale som det, der er brugt til de forskellige terrasser, der løber gennem boligen. Disse trapper har bevægelsessensorer, der aktiverer de lavenergiledede lys placeret i siderne, for at sikre sikkerhed i timerne med mindre sollys.

De øvrige værelser er også rummelige og ligger på underetagen, med direkte adgang til terrassen på nederste etage og til poolen. Suiten har også sit eget påklædningsrum og komplet badeværelse.

Alle værelser er lyse og har TV-tilslutning. Gulvet er keramisk i parket-typen Pamesa, som i resten af boligens rum.

Denne villa har et avanceret sikkerhedssystem SICOR med alarmer og sensorer ved alle indgange. Desuden er IP-videovågningssystemet tilgængeligt fra mobilen, så du kan overvåge husets sikkerhed når som helst og hvor som helst.

Der er tale om en saltvands-pool på 11 meter, bygget med en nedadgående rampe, der måler 1,5 meter i den højeste del og 1,7 meter i den laveste del. Den har flere spots indvendigt med LED-belysning, med automatisk niveaustyring, automatisk påfyldning, tidsstyring af filtrering, hjemmestyring (domotik) og bruser.

Den rummelige garage har plads til op til tre køretøjer samt ekstra opbevaringsplads. Adgangsrampen er komfortabel og direkte, og hovedindgangen har ekstra plads til at parkere endnu et køretøj.

Villaen er designet med omtanke for miljøet, med højkvalitets termisk isolering og glas med lav transmittans, hvilket sikrer et lavere energiforbrug. Klimaanlægget er uafhængigt på hver etage, og aerotermiske kedler gør det muligt at styre temperaturen i vandet og skifte mellem vinter-/sommertilstand.

Haven har programmerbar automatisk vanding, og poolen har et kontrolsystem til filtrering, så vedligeholdelsen er nem og effektiv, hvilket giver større energiuafhængighed og lavere omkostninger til forsyninger.

VVS-installationerne er af nyeste generation med et programmerbart recirkulationssystem til varmt vand, perfekt til temperaturstyring og reduktion af forbruget. Rør og afløb er lydisolerede for større ro og komfort.

- Tilstand: nybyggeri
- Nytt areal: 222 m2
- Bygget areal: 335 m2
- Dobbeltværelser: 4
- Badeværelser: 4
- Aerotermi
- Bygget efter Passivhaus-kriterier
- CHG01475222001
- CEE1BFJBGY22