Penthouse til salg i La Font d'en Fargues, Barcelona by, Barcelona

Du vil gerne vide:
· Renoveret overetage med 1 værelse, 2 terrasser og udsigt i Guinardó.
· Beliggende på 6. og sidste etage i en bygning fra 1952 med elevator.
· Har en fremragende indretning, og alle rum er udvendige.
· Værelset og stuen er helt udvendige med udgang til en uafhængig terrasse.
· Sælges møbleret, med højkvalitets apparater og aluminiumssnedkeri.
· Aircondition og parketgulv.
· Den offentliggjorte pris for ejendommen vil blive forhøjet med følgende beløb, som betales af køberen:
· Skatter:
· Anden hånd: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) beregnet ud fra den højeste værdi (salgspris eller Vurderingsværdi fra Katastrofen). I Catalonien er den generelle sats 10% (eller 11% for den del, der overstiger 1.000.000 €). Der findes reducerede satser (5% eller 7%) for unge under 33 år, store familier eller personer med handicap, underlagt indkomstkrav.
· Notar- og registreringsomkostninger:
· Notar: Notarhonorarer ligger typisk mellem 0,3% og 0,5% af salgsprisen (vejledende beløb ifølge officielle takster fastsat af staten).
· Ejendomregistrering: Registreringsomkostninger ligger typisk mellem 0,1% og 0,25% af salgsprisen.
· Bemærk: Disse beløb er estimater og afhænger af kompleksiteten af skødet, antallet af sider og ejendommens værdi; de udgør ikke et bindende budget.
· Finansiering:
· Hvis der er behov for et realkreditlån, skal omkostningerne til vurdering og eventuelle bankforhold konsulteres direkte med din finansielle institution.
· Informationsnote: For at få en præcis beregning af den endelige pris og de samlede omkostninger i henhold til dine personlige omstændigheder (især med hensyn til eventuelle skattefordele), anbefaler vi at anmode om et skræddersyet tilbud.

Det er særligt fordi:
· Fremragende udsigt over Barcelona.
· Fantastisk dobbelt orientering.
· Det er helt renoveret og meget godt udstyret.
· Området har alle nødvendige tjenester: supermarkeder, apoteker, skoler, medicinsk center, restauranter osv.
· Godt forbundet, 750 m fra metrostationen Maragall (L4 og L5), 2 km fra hospitalet Vall Hebrón og 500 m fra Parc del Guinardó.