Lejlighed til salg i La Nova Esquerra de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Du vil gerne vide:
· Eksklusiv lejlighed med turistlicens til 10 personer i en regia ejendom.
· Beliggende i hjertet af l'Eixample, ved siden af Gran Via.
· Sælges møbleret og udstyret med højkvalitets apparater.
· Fuldstændig renoveret og med udsigt.
· Stort opholdsstue med to altaner mod gaden.
· Stort separat køkken, fuldt udstyret.
· Tilbyder plads til ti personer med 5 dobbeltværelser, hovedværelset med en privat terrasse på 10 m².
· Består af 3 fulde badeværelser.
· Aluminiumsvinduer, parketgulve og aircondition.
· Den offentliggjorte ejendomsværdi vil blive forhøjet med følgende beløb, der skal betales af køberen:
· Skatter:
· Anden hånd: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) beregnet ud fra den højeste værdi (salgspris eller Vurderingsværdi fra Katastrofen). I Catalonien er den generelle sats 10% (eller 11% for den del, der overstiger 1.000.000 €). Der findes reducerede satser (5% eller 7%) for unge under 33 år, store familier eller personer med handicap, underlagt indkomstkrav.
· Notar- og registreringsomkostninger:
· Notar: Notarhonorarer ligger typisk mellem 0,3% og 0,5% af salgsprisen (vejledende beløb ifølge officielle takster fastsat af staten).
· Ejendomregistrering: Registreringsomkostninger ligger typisk mellem 0,1% og 0,25% af salgsprisen.
· Bemærk: Disse beløb er estimative og afhænger af kompleksiteten af skødet, antallet af sider og ejendomsværdien; de udgør ikke et bindende budget.
· Finansiering:
· Hvis der er behov for et realkreditlån, skal omkostningerne til vurdering og eventuelle bankforbindelser konsulteres direkte med din finansielle institution.
· Informationsnote: For at få en præcis beregning af den endelige pris og de samlede omkostninger i henhold til dine personlige omstændigheder (især med hensyn til eventuelle skattefordele), anbefaler vi at anmode om et skræddersyet tilbud.

Det er særligt fordi:
· Dens dobbelte orientering mod øst/vest giver optimal lysindfald.
· Ideel for investorer, der ønsker at udnytte turistlicensen.
· Omgivet af alle tjenester med et betydeligt udbud af fritids- og restaurationsmuligheder.
· Strategisk beliggenhed ved siden af Gran Via og mindre end 10 minutters gang fra Universitat.
· Fremragende kommunikation, tæt på metroen Urgell (L1) og et skridt fra Aerobus-stoppestedet.