Finca/Landehus til salg i Villanueva de la Concepcion, Málaga

Ejendom - Cortijo, Villanueva De La Concepcion, Costa del Sol.
3 soveværelser, 2 badeværelser, opført 160 m², terrasse 53 m², have/grunde 2500 m².
beliggende i Málaga, Almogia., mellem Pastelero, Almogia og Villanueva de la Concepcion.
Villaen er fuldt renoveret i henhold til belgiske/tyske standarder mellem 2022 og 2023.
Høj kvalitet med alt i stueplan, imponerende udsigter
Privat, forhøjet udsigtspunkt
Termoruder overalt undtagen i solarium
El, vandrør, drænrør, gulve, puds og lofter er fuldt renoveret.
Septiktank (15.000l)
Ekstra vandtanke
Filtrerings-/afkalkningssystem: ingen problemer med vandflaskerne!
Solcellepaneler (fremstillet i Tyskland) udstyret med batteriudvidelse på 5,6KW
Vaillant varmepumpe til opvarmning/køling/kedel til gulvvarme
Der kan inkluderes alle møbler, havemøbler, køkkenhvidevarer.
Vandingssystem
Swimmingpool uden indkig
Højhastighed fiberinternet
Terrasse foran
Stor terrasse med betagende udsigt
Ventilator
Dæmpbar belysning
Isoleret loft
Køkken
Halvåbent
Gasplade Smeg, 7 zoner, 3 ovne + skuffe
Stor vask 50 x 40 x20
Opvaskemaskine med dampfunktion
Emhætte i rustfrit stål med automatisk varme-detektion, lydsvag og med høj kapacitet 1530m3/t
Amerikansk køle-/fryseskab med ismaskine og vanddispenser, tilslutning til vandhane
Keramisk bordplade
Aircondition/varme via gulvvarme og køling via gulvvarme kan styres separat
Stor kombi-mikrobølgeovn
Adgang til køkkenet via en overdækket terrasse med opbevaringsplads til vaskemaskiner og tørretumblere
Boligareal
Generøs stue med meget naturligt lys og udsigt til bjergene og swimmingpoolen
Aircondition/varme via gulvvarme og køling via gulvvarme kan styres separat
Adgang til køkken/hall/pool og solarium
Bekvemt håndlavede skuffer
Passiv og aktiv pejs med pille-/pelletovn
Kunstværker fastgjort til loftsprofil, uden gennemboringer
Swimmingpool
Saltvand
8 x 4 m opvarmet med separat varmepumpe
Låg med varme- og vandbesparelse
Robotstøvsuger
Ingen bevægelsessensor
Automatisk Ph-kontrol
Udendørs bruser
Skridsikkert gulv.
Soveværelser: 3
Primært soveværelse
Med udsigt til swimmingpoolen bagi og til bjergene foran, stort opbevaringsskab
Til orientering: vores senge er 180 x 210 cm
Gæsteværelse
Med eget badeværelse og indbyggede skabe
Lille soveværelse/kontor
Indbygget skab
Badeværelser: 2
1 separat med bruser 140 X 90 / gulvvarme / gulv-køling regulerbar separat / stor håndklæderadiator / væghængt toilet og svævende håndvask
1 gæsteværelse en suite med bruser i niveau 160 x 105, stor håndklæderadiator, varme-køling / toilet og håndvask
Solarium
Adgang til forreste terrasse
Baghave
Overdækket/semiåbent
Yderligere køle-/fryseskabe
Aircondition-enheder placeres på den sidevæg for at undgå støjforurening
Opbevaringsplads
Stort depotrum, som kan omdannes til et ekstra soveværelse
Sauna med dobbelt isolering
Stor vinkøler
Køle-/fryseskab
Opbevaringshylder
Have
En smuk have med modne træer: palmer, figentræer, oliventræer, granatæbletræer, mandeltræer, nisperotræer, pæretræer og mere. Flere yngre citron- og appelsintræer til hjemmelavet Limoncello og Orangecello
Helt indhegnet 180 cm
Elektrisk hegn med kamera, video-ringeklokke med GSM-funktion
Generel parkering
Carport med eltilførsel
Vandingssystem udskiftet med solidt rør 04/24.
Central beliggenhed
placeret i centrum: 15 km til El Torcal, 28 km til Caminito del Rey, 30 km til Golfbanen i Antequera og 37 km til Málaga Lufthavn. Andre seværdigheder som Cueva de Nerja (89 km), Ronda (95 km), Granada med Alhambra (115 km), Córdoba (145 km) og Sevilla (195 km)
Tilgængelighed og nærhed til faciliteter.
Nem adgang via asfalteret vej med næsten ingen biltrafik. Nødvendige butikker ligger kun 15 minutters kørsel væk.
Byggeareal: 160 m² + overdækkede terrasser 53 m² + Carport 20 m²
Grund: 2500 m²
Bagterrasse 106 m², heraf 32 m² pool
Side terrasse 30 m²
Omgivelser: Mark, Landsby.
Stand: God.
Pool: Privat.
Klimaanlæg: Aircondition, centralvarme, pejs, gulvvarme.
Udsigter: Bjerg, Mark, Panorama, Have, Swimmingpool.
Egenskaber: Overdækket terrasse, privat terrasse, vaskerum, termoruder.
Møbler: Delvist møbleret.
Køkken: Udstyret.
Have: Privat.
Parkering: Overdækket, Privat.