Villa til salg i Antas, Almería

Landvilla med 5 værelser og 5 badeværelser med kommercielt potentiale kun 14,6 km fra stranden.

Opdag denne charmerende og rummelige landvilla, der perfekt kombinerer traditionel andalusisk stil med moderne bekvemmeligheder. Med et bygget areal på 336 m² på en grund på 5.100 m², har ejendommen en privat pool, flere terrasser med uafhængige underholdningsområder, et jacuzzi, sauna og en dobbelt garage med værksted.

Villaen nyder godt af behagelig udsigt og ligger kun 2,9 km (5 minutters kørsel) fra landsbyen Antas, som tilbyder alle bekvemmeligheder, cirka 10 minutter fra byen Vera og 14,6 km (17 minutter) fra stranden. Adgangen sker gennem elegante elektriske porte og en omfattende indkørsel, der er opdelt i to niveauer.

Hovedhuset er fordelt på en enkelt etage og har en hyggelig stue med en stor brændeovn og aircondition. Patio-dørene åbner op til en side terrasse, der fører til en 'vinter' terrasse udstyret med pejs, grill, bar, jacuzzi under en pergola, samt udgangen til garageområdet og indgangen. Bag stuen finder vi et fuldt udstyret køkken med et tilstødende spiseområde (og pilleovn), der forbinder til en anden terrasse (en af mange), delvist overdækket og med et afslapningsområde, der tilbyder imponerende udsigt. På den ene side af stuen ligger det rummelige hovedsoveværelse med ensuite badeværelse. Gennem en dør kommer man til den næste sektion af huset, hvor der er et familiebadeværelse med bruser og badekar, et værelse, der tidligere var et soveværelse, nu omdannet til stue med tekøkken og adgang til side terrassen, samt to yderligere soveværelser, hvoraf det ene har ensuite badeværelse.

Intelligent designet til at imødekomme multigenerationsliv, kan villaen opdeles i tre uafhængige områder, hver med sit eget køkken, hvilket giver privatliv for store familier eller gæster.

Kommerciel mulighed: Et fremtrædende træk ved denne ejendom er en helt uafhængig lejlighed beliggende nær poolen, som tilbyder stort kommercielt potentiale. Den sælges møbleret som den er, og er blevet renoveret med et moderne design, der inkluderer 2 til 3 soveværelser, 2 badeværelser og en åben planløsning. Da den allerede er registreret som udlejningsejendom, repræsenterer den en fremragende mulighed for at generere indtægter, enten gennem korttidsferieudlejning eller langtidsleje. Denne lejlighed, med sin nærhed til poolen og sine for- og bagterrasser, er meget attraktiv for potentielle lejere.

Udendørslivet i denne villa er exceptionelt, med en solopvarmet pool, grillområde, udendørs køkken, vaskerum og rigelig opbevaringsplads. Den nederste grund på cirka 2.000 m² (i slutningen af den primære indkørsel) har potentiale til flere anvendelser, eller blot til yderligere haver eller parkering.

Beliggende i Antas, en rolig landsby, der grænser op til Vera og Los Gallardos, tilbyder dette hus et fredeligt tilflugtssted, mens det er godt udstyret til dagligdagen. Landsbyen har alle essentielle bekvemmeligheder, herunder gode skoler, supermarkeder, banker og et medicinsk center, uden den typiske overbefolkning i turistområder. Denne villa er det ideelle familiehjem, perfekt til at nyde livet sammen i en smuk og bekvem omgivelser, samt tilbyder kommercielle muligheder, der genererer ekstra indtægter.

Den annoncerede pris inkluderer ikke de gældende købeskatter (ITP, aktuelt 7%), notaromkostninger, omkostninger til tinglysning eller juridiske gebyrer, når det er relevant. Omkostningerne til ejendomsmægleren er inkluderet i salgsprisen og betales af sælgeren.