Villa til salg i Sotogrande, San Roque, Cádiz

South Pointing Charmerende villa i Sotogrante

Denne villa er yderst sensational og har masser af karakter på oprindelig jord. Den ligger i et vidunderligt område og har åbne udsigter over San Roque Golf Club og havudsigt fra hovedsoveværelset. Beliggende i en blind gyde sikrer den privatliv og ro. Ejendommen blev bygget af ejer for tyve år siden, og hver detalje, fra skandinavisk byggeskik til funktionaliteten, er taget i betragtning. Hjemmet har i alt 6 soveværelser, hvoraf 4 er hovedsoveværelser, et er et kældersoveværelse, og der er yderligere et lidt mindre værelse.

De særlige træk ved dette hus er:
- En TV-familierum
- En kælder med et motionsrum
- Den eneste ejendom i Sotogrande med en 120m2 hule med bodega dansegulv og bar
- Et japansk damm med fisk og 3 m vandfald kan betjenes ved recirkulation
- Saltvandsbassin: villaen har et fantastiske infinity-saltvandsbassin, der giver en mere naturlig og mild svømmeoplevelse sammenlignet med traditionelle klorbaserede pools. Det er ikke kun lav vedligeholdelse men også mere venligt mod huden og miljøet.
- Gulvopvarmning: Gennem hele hjemmet er der et avanceret gulvvarmesystem med 50-70KW per m2 (brug af mindre end 25% energi), der sikrer varme og komfort i hvert rum, selv i de køligere måneder. Denne diskrete varmeløsning bidrager til den samlede luksus uden at gå på kompromis med rummets æstetik.
- Solvarme: Villaen er udstyret med et miljøvenligt solvarmesystem, hvilket gør den energieffektiv og reducerer dens miljømæssige fodaftryk. Denne bæredygtige feature sikrer komfort året rundt, samtidig med at energiomkostningerne sænkes, hvilket afspejler hjemmets fremsynede design.

villaen har et meget stort og moderne familie-køkken, der har direkte adgang til en smuk terrasse med et grillområde. Der er meget høje lofter i hele huset og særligt i stuen, sammen med en meget imponerende pejs med luftkonvektiv varmeoverførsel med termostatkontrol. (Endnu et mindre køkken findes i kælderniveauet til beboende personale)