Villa til salg i Javea / Xàbia, Alicante

Denne imponerende og rummelige villa præsenterer en enestående mulighed for at leve i luksus, med i alt 545 m2 bygget areal på en stor flad grund på 1.780 m2. Ved at kombinere en moderne æstetik med unikke arkitektoniske træk, har boligen gulv-til-loft vinduer i næsten hele huset, som drager fordel af de panoramiske udsigter over Middelhavet og bjerget Montgó.

Boligen har nem adgang for gæster gennem den private indgang, der fører gennem den flade og smukt anlagte sydvendte have med overdækket terrasse, til indgangspartiet.

Her, i stueetagen, er der tre rummelige soveværelser, hver med direkte adgang til den solrige have og den smukke overdækkede terrasse, samt to moderne badeværelser og et separat vaskerum.

Den rummelige åbne stue-spisestue integreres problemfrit i et moderne åbent køkken, hvilket skaber et ideelt miljø til dagligdags liv og underholdning, der strækker sig over hele den nordlige facade af bygningen. Gulv-til-loft skydedøre i glas åbner op til en terrasse, hvor man kan spise udendørs, mens man nyder de imponerende udsigter over Jávea, havet og Montgó, hvilket opnår den perfekte indendørs/udendørs balance, bringer udsigten indendørs og tilbyder et vidunderligt og lyst opholdsområde med en perfekt baggrund. Til vinterdage er der en gaspejs. Terrassen fører til en luksuriøs privat pool med en nedsænket opholdsområde og omgivet af et udendørs underholdningsområde med grill og opholdsområde, perfekt til familietræf eller til at modtage gæster.

En granittrappe fører til den øverste etage, der er dedikeret udelukkende til det luksuriøse hovedsoveværelse. Dette rummelige rum har sin egen private terrasse med fantastiske udsigter, samt et privat spa-lignende badeværelse og et walk-in closet. En anden terrasse tilbyder endnu mere udendørs plads. Derudover inkluderer den øverste etage et sekundært opholdsområde, der i øjeblikket bruges som tv-stue og kontor, som nemt kan omdannes til yderligere soveværelser, hvis det er nødvendigt.

Boligen har også en enorm kælder med naturligt lys og ventilation, aircondition, samt eget badeværelse, ideelt til et hjemmegymnastik, et yogastudie, en privat biograf eller endda et kommercielt rum. Hovedgaragen har plads til mindst tre køretøjer, og der er ekstra plads til opbevaring eller et værksted. En anden, større garage tilbyder plads til yderligere køretøjer eller en båd, hvilket gør denne villa perfekt til bilentusiaster eller vand sportselskere.

Rundt om boligen er der en smuk have prydet med metal skulpturer af den anerkendte lokale kunstner Toni Mari, samt modne oliventræer, citrusfrugter, avocadoer, granatæbler og palmer, hvilket skaber et fredeligt udendørs tilflugtssted.

Blandt de praktiske ekstraudstyr, der skal fremhæves, er en totalrenovering i 2023/24 med de højeste standarder, et regnvandsopsamlingssystem på 30.000L til vanding af haven, central gasvarme med gulvvarme tilsluttet gasnettet, zonet aircondition via kanaler, solpaneler til varmt vand og elektricitet, automatiske persienner og markiser, tilslutning til kloaksystemet og garager med ekstra vandtætning for at sikre, at bilerne forbliver tørre, selv ved kraftig regn.

Beliggende i et roligt boligområde i Jávea, har det en perfekt beliggenhed for at nyde fred og nem adgang til lokale faciliteter, med Arenal, havnen og den gamle bydel inden for cykelafstand.