Finca/Landehus til salg i Antequera, Málaga

Er du passioneret omkring vinavl? Drømmer du om at bo i en vingård? Forestil dig en turistvirksomhed eller et eksklusivt sted til events i det solrige Andalusien?

Denne region er en af de mest fremtrædende vinområder i Spanien. Udover optimale betingelser for vinproduktion tilbyder Andalusien utallige muligheder for at nyde det gode liv. Godt klima, bjerge, hav, byer og landsbyer fyldt med historie og tradition.

Beliggende cirka 20 minutter fra Antequera, rejser denne imponerende ejendom sig omgivet af vinmarker og olivenlunde. Et ideelt sted for at nyde ro, privatliv og kontakt med naturen. Uanset om det er som bolig eller som turistvirksomhed, har denne ejendom et interessant udviklingspotentiale.

Hvis du kan lide at leve i harmoni med miljøet, vil denne ejendom opfylde alle dine forventninger.

På et areal på 4,1 hektar får du mulighed for at betragte, hvordan en plantage af Merlot- og Cabernet Sauvignon-druer udvikler sig i takt med naturens cyklus.

I vinmarken implementeres økologisk dyrkning, og ejendommen er omhyggeligt bygget i 2013 ved hjælp af værdifulde materialer genvundet fra forskellige steder i Spanien. Dens økologiske design har meget tykke ydervægge og luftkamre til at isolere mod ekstreme temperaturer.

Vinduerne er climalit, hvilket filtrerer solens stråling. Energiforsyningen sker via elnettet og solpaneler. Den har elektrisk gulvvarme og solvarmt vand.

Al komfort og bekvemmelighed er tænkt med fokus på bæredygtighed og miljøbeskyttelse. Historiske materialer fra flere steder i Spanien er blevet genvundet og udnyttet, og den autentiske karakter af bygningerne i området er blevet respekteret.

Et sandt eksempel på, at når man lever i harmoni med naturen, kan man bringe denne ideal ind i hver detalje af en bygning.

Boligen har et areal på ± 550m².

Fra hovedindgangen i stueetagen kommer man ind i en rummelig hall, der forbinder til køkkenet, et kontor (som kan tilpasses som soveværelse og/eller tv-stue), et gæstebadeværelse, en stue med dobbelt loftshøjde og en separat spisestue.

Her fremhæves også smagslokalet. Det er et særligt rum, der er afsat til events og smagninger af vine lavet med druer, der vokser på denne jord.

Alle rum i stueetagen vender ud mod en central gårdhave, der blev bygget i 2021. Her findes en forfriskende cirkulær pool med automatisk klorering. Omgivet af græs og afslapningsområder er det et ideelt sted at nyde de 320 solskinsdage, som Andalusien lover.

Fra stueetagen og op ad trappen kommer du til næste niveau. Første sal har cirka 165m² og består af 4 soveværelser med eget badeværelse. Hovedsoveværelset har en fransk balkon, der vender ud mod stuen. Det har også adgang til en udsigtspunkt, hvorfra man kan nyde det fantastiske landskab.

Uanset om det er fra indersiden af ejendommen, fra haven eller fra udsigtspunktet på anden sal, vil du nyde spektakulære udsigter over vinmarkerne og oliventræerne i de omkringliggende marker.

Derudover har ejendommen en ± 75m² stor gæstelejlighed, der er helt uafhængig og ligger ved siden af poolen.

Udover vandforsyningen fra nettet har denne ejendom sin egen (og registrerede) brønd på ± 105m dybde. Det skal bemærkes, at vanding sker gennem et computeriseret system.

Selvom der ikke er et eget vinkælder, er der mulighed for at udvikle en, da der er et ubrugt rum på ± 70m². Dette sted kunne også omdannes til en anden lejlighed til gæster.

Vinmarken producerer 65% Cabernet Sauvignon-druer og 35% Merlot. Den har oprindelsesbetegnelse fra Málaga, og produktionen sælges til flere vingårde i Andalusien.

Derudover har ejendommen licens til turistindkvartering og afholdelse af events. Til dette formål er den nuværende ejer ved at tilføje en pergola og udendørs køkken (adskilt fra boligen).
Strukturen af tårnet har et enormt potentiale, hvor der med minimale omkostninger kan tilføjes op til 3 ekstra soveværelser.
I øjeblikket er ejendommen beregnet til ferieudlejning. Og mange mennesker vælger dette sted som et tilflugtssted for privatliv og hvile, i harmoni med naturen.
Uanset om det er som bolig, vinproduktionsvirksomhed eller sted til fejringer og/eller virksomhedsevents, tilbyder denne ejendom mange muligheder.
Afstande:
Antequera 20 min
Málaga 45 min
Córdoba 1h 15 min
Granada 1h 15 min
Sevilla 1h 30 min