Finca/Landehus til salg i La Parroquia, Lorca, Murcia

Karakteristisk, fritliggende 2-etagers 7-værelses 1-badeværelses gård/finca (cortijo) med tilstødende, store udhuse på begge sider af huset. Indhegnet af over 45 hektar land (457681 m2), hvoraf cirka 20 hektar (ikke-irrigert land) er beplantet med økologiske mandeltræer med en statslig tilskud, cirka 3 hektar irrigert land med en moden frugthave, en olivenlund, vinranker og en køkkenhave. Ejendommen har vandretter til en nærliggende kilde. Der er en lille balsa, som nemt kan omdannes til en swimmingpool, samt en yderligere stor balsa/reservoir på cirka 36 m x 10 m til irrigationsformål. Beliggende i et landligt område nær Almeria-grænsen (Velez-Blanco), men under Lorca kommune (Murcia-regionen), og kun en kort køretur (15 minutter) fra alle de faciliteter, der tilbydes af markedet og den historiske by Velez-Rubio, samt fra landsbyen La Parroquia. Den store og historiske by Lorca med sit store udendørs shoppingcenter ligger cirka 40 minutters kørsel væk. Villaen ligger i en hævet position, som giver virkelig fantastiske udsigter til det smukke omkringliggende bjerglandskab i et område, der er berømt for sine beskyttede naturparker. Den nyder fuld privatliv.

Ejendommen er næsten 65 år gammel, fuldt registreret i kadasteret og betaler ejendomsskat hvert år. Den er dog ikke registreret i tinglysningen, men kan nemt tilføjes til ejendomspapirerne med et retrospektivt certifikat fra en autoriseret arkitekt og stemplet af den officielle professionelle organisation for arkitekter.

272 m2 (136 m2 + 136 m2) af bygget areal registreret i kadasteret for cortijo plus 36 m2 for den tilknyttede garage. Plus et par udhuse på begge sider af huset.

Man kommer til ejendommen via en god grusvej på cirka 1 km fra en asfalteret vej. Dobbelt metalporte åbner ind til den private indkørsel og derefter til den store forreste betonterrasse med masser af plads til parkering.

Ejendommen er meget traditionel, og nogle af de originale træk er bevaret, såsom træbjælker i nogle af rummene. Den består af:

Hoveddøren fører ind i en stor, lys stue. Foran er der to dobbeltværelser. Til venstre fører en kort gang til en traditionel stue-spisestue med træbjælker, brændeovn og åben pejs. Stue-spisestuen har også en dør ud til den forreste terrasse. Fra køkkenet til venstre, gennem en bue, finder vi det fuldt udstyrede køkken med væg- og baseenheder, granitbordplader, dobbeltvask, gaskomfur med emhætte, elektrisk ovn og køleskab-fryser. Når vi vender tilbage til stue-spisestuen, fører en gang til en 4-delt badeværelse og længere frem til et stort værelse, der i øjeblikket bruges som opbevaringsrum.

En trappe fra gangen, der adskiller stuen og stue-spisestuen, fører op til første sal. Her finder vi to enorme værelser (som nemt kan sove 4 i hver) og to yderligere rum (der i øjeblikket bruges som opbevaringsrum, men som nemt kan blive til 2 yderligere enorme værelser). Alle værelser ovenpå har traditionelle træbjælker.

Ved siden af den ene side af huset, men helt adskilt, er der en stor lade på cirka 100 m2 bygget areal, og på den anden side er der en separat garage på cirka 60 m2. Begge bruges til landbrugsudstyr.

Denne ejendom ligger på en massiv grund/finca på over 45 hektar land (457681 m2):

Cirka 20 hektar ikke-irrigert land er beplantet med velholdte økologiske mandeltræer i produktion. Mandelplantagen har i øjeblikket et tilskud fra EU til vedligeholdelse, som kan overføres til de nye ejere.

Foran ejendommen er der omfattende terrasser af irrigert land på cirka 3 hektar med en moden frugthave, en olivenlund med omkring 60 århundrede gamle oliventræer og omkring 180 modne oliventræer, der alle er i produktion (i et godt år kan det give op til 4000 kg oliven), cirka en hektar vinranker og en køkkenhave. Denne del har vandretter (12 timer hver 8. dag) til irrigationsvand fra en lokal nærliggende kilde, som tømmes ind i sin egen store balsa (reservoir) på cirka 36 m x 10 meter) 10000 liter, som ligger på den ene side af ejendommen. Der er også en mindre overjordisk betonbalsa/reservoir på cirka 20 m2 foran huset, som kan omdannes til en pool.

Resten af fincaen er ikke-brugbart bjergrigt land.

Ejendommen har fordel af vand og elektricitet fra hovednettet. Trådløst internet er også muligt fra lokale leverandører eller satellitinternet.

Alt det omfattende landbrugsudstyr, såsom 2 traktorer og mange landbrugsredskaber, kan inkluderes i salget som en separat mulighed.

Ejendommen ligger inden for 15 minutters kørsel til enten landsbyen La Parroquia med en række faciliteter og den historiske og markedby Velez-Rubio med masser af faciliteter, 40 minutter fra den historiske by Lorca med sit udendørs shoppingcenter og en times kørsel fra kystbyerne Aguilas (Murcia) og San Juan de Los Terreros (Almeria). Der er også nem adgang til A92 motorvejen Murcia-Granada (kun 20 minutters kørsel), som fører til E15/A7 kystmotorvejen, hvilket giver nem adgang til lufthavnene i Almeria, Murcia og Alicante.

Dette er en virkelig fantastisk finca/gårdsejendom, som kan kombineres, hvis ønskes, med et landligt turismeprojekt, hestehold, mountainbiking og vandreture. Ejendommen grænser op til Sierra Maria-Los Velez Naturpark med lokalt dyreliv.