Erhverv til salg i Santa Margalida, Mallorca

Mulighed for udviklere og investorer – erhvervslokale i Santa Margalida (Mallorca)

I et af de mest lovende områder i det nordlige Mallorca præsenterer vi dette rummelige erhvervslokale på 550 m2, beliggende i en strategisk position med direkte adgang fra hovedvejen og fremragende forbindelse til Petra, Manacor, Muro, Can Picafort og Inca.
Den store synlighed og den høje daglige trafik gør det til det perfekte sted for investeringsprojekter, udvikling eller virksomhedsetablering.

Vigtigste egenskaber
Samlet areal: 550 m2 i åbent plan, let at inddele efter behov.
Forstærket struktur og fundament, klar til at tilføje to ekstra etager.
Frihøjde: 3,4 m.
Flisebelagte gulve og store vinduespartier med udgang til baggård med plantekasser.
Komplette installationer: trefaset elektricitet, løbende vand og kloak.
Gyldig driftstilladelse til flere anvendelser: restaurant, detailhandel eller industri.
Forberedt til vareelevator (forudinstalleret brønd).
Fremragende synlighed fra hovedvejen, med offentlig parkering i nærheden og mulighed for direkte fodgængeradgang til indgangen.

Ideelt til
Udviklere, der ønsker at udvikle blandede projekter: boliger + erhvervslokaler.
Entreprenører, der ønsker at reducere tidsplaner og omkostninger takket være den allerede udførte strukturelle base.
Virksomheder eller franchiser, der har brug for store arealer: supermarkeder, fitnesscentre, lagre eller distributører.

Konkurrencefordele
Denne ejendom udgør et solidt fundament for omgående udvikling i et område med høj efterspørgsel efter tjenester og boligvækst.
Den kombinerer byggepotentiale, parat infrastruktur og en privilegeret beliggenhed for at sikre rentabiliteten af ethvert projekt.

En solid investering med blik for fremtiden i hjertet af Santa Margalida.
Pris og betingelser oplyses efter forespørgsel.