Villa til salg i Sotogrande, San Roque, Cádiz

Dette exceptionelle luksushus i La Reserva de Sotogrande kombinerer moderne arkitektur med bæredygtighed og tilbyder en uovertruffen komfort i en førsteklasses beliggenhed ved golfbanen med udsigt over både greens og Middelhavet. Dets modernistiske design præsenterer rene linjer, ekspansive terrasser og en trinvist struktur, der maksimerer det naturlige lys og de imponerende udsigter.

Ejendommen dækker 1.906 m² bygget areal på en grund på 2.451 m², med 1.047 m² dedikeret til indendørs rum. Første sal omfatter et opholdsområde på 196 m², inklusive en foyer, stue, spisestue, et forberedelseskøkken og et udstillingskøkken. Det har også en overdækket terrasse (144 m²) og udendørs områder (141 m²). Natteområdet i stueetagen (172 m²) inkluderer hovedsoveværelset og tre yderligere soveværelser, alle med eget badeværelse. Denne etage tilbyder også en garage og flere udendørs terrasser (225 m²). Kælderen tilføjer et socialt område, bibliotek, biograf, fitnesscenter og wellnessområde med sauna og opvarmet indendørs pool.

Ejendommen har fem luksuriøse soveværelser, herunder to hovedsuiter, og otte badeværelser. De udendørs faciliteter inkluderer en stor infinity-pool med strandområde og udendørs spise- og opholdsområder, perfekte til underholdning. Der er en privat biograf, et dedikeret bibliotek og omfattende udendørs terrasser, der samlet set udgør mere end 850 m². Huset inkluderer også en rummelig garage, biladgang og flere overdækkede og åbne terrasser, der tilbyder det bedste fra indendørs-udendørs liv.

Bæredygtighed er nøglen, med et geotermisk system med lav entalpi, der leverer varme, køling og varmt brugsvand. Det fotovoltaiske system genererer vedvarende energi, og et batterilagringssystem sikrer energieffektivitet. Ejendommen er selvforsynende med geotermiske og solenergisystemer, der understøtter villaen året rundt. Yderligere funktioner inkluderer gulvvarme, avanceret aircondition og en fuldt tilpasset elevator, der integreres perfekt i husets design.

Bygget med materialer af højeste kvalitet, er huset isoleret med et SATE-system for termisk effektivitet og har mekanisk ventilation med varmegenvinding. VVS- og drænsystemerne er lydisolerede og brandsikre, hvilket sikrer den højeste kvalitet inden for komfort og sikkerhed.

Dette imponerende hus personificerer det sidste inden for bæredygtig luksus, og tilbyder moderne design, rummelige opholdsområder, banebrydende teknologi og miljøvenlige funktioner i en prestigefyldt beliggenhed.