Erhverv til salg i El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorca

Historisk palæ i Mallorca
Kunst- og begivenhedsk center med flere erhvervslicenser

Uddrag
Vi præsenterer en ekstraordinær investeringsmulighed: et historisk palæ fra 1923 indrettet til et prestigefyldt kunst- og begivenhedszentrum. Med mere end 900 m2 bygget og 870 m2 beboeligt kombinerer bygningen Mallorcins historiske arkitektur med banebrydende faciliteter og tilbyder en alsidig og veletableret forretningsmodel på en af Palmas mest eftertragtede beliggenheder.

Strategisk beliggenhed
Beliggende i Nueva Gomila-El Terreno, område i fuld værdistigning
5 minutter fra Marina Palma Cuarentena, Palmas mest eksklusive lystbådeplads
Privilegeret adgang fra Avenida Joan Miró
Nærhed til det eksklusive kulturelle og maritime circuit i Mallorca

Karakteristiske arkitektoniske træk
Historisk design: Pålidelig herskabsbygning fra 1923 omhyggeligt restaureret
Unikke elementer:
- Tårn med panoramaudsigt til Bellver-slottet og Middelhavet
- Private middelhavstræer
- Kuppeler med kunstinstallationer
- Terrasser og overdækkede verandaer
- Flere uafhængige adgangspunkter

Funktionel indretning
Stueetage (hovedsocialt område)
Ankomsthal i pragtfuldt stil
To saloner-spisesteder i høj standard
Fire fulde badeværelser
Udendørs integrerede terrasser
Uafhængige serviceadgange

Første etage (udstillingsområde)
Hal med to terrasser
Fem alsidige rum
Toilet
Direkte forbindelse til serviceområde
Adgang til tårnet

Anden etage og tårn (VIP-område)
Eksklusivt rum med privat terrasse
Panoramaudsigt over havet

Etage -1 (arrangementområde)
Tre modulérbare rum til arrangementer
Professionelt køkkeninfrastruktur
Tre badeværelser
Administrationsområde
Lageropbevaring
Direkte adgang til haven

Licenser og erhvervspotentiale
Nuværende licenser:
- Kunstgalleri
- Restaurant og bar
- Begivenheder og fejring

Forretningsmuligheder:
- Fastholdelse af den nuværende succesfulde forretningsmodel
- Transformation til eksklusivt privatklub
- Udvikling af personlig hybridkoncept

Tekniske karakteristika
Indvendig flade: 870 m2
Private middelhavshaver
Opdaterede tekniske installationer
Flere adgange fra to gader
Professionel ventilationssystem
Opbevaringsrum

Konkurrencemæssige fordele
1. Premium beliggenhed i udviklingsområde
2. Flere gældende erhvervslicenser
3. fuldstændig renoveret infrastruktur
4. Fleksibilitet i kommerciel brug
5. Historisk-architectural værdi
6. Fortrolighed sikret af haver

Investeringsmulighed
Denne ejendom udgør en unik mulighed for at erhverve en historisk aktiv med dokumenteret kommercielt potentiale i en af Mallorcas mest lovende beliggelser. Dens alsidighed gør det muligt at opretholde den nuværende succesfulde forretningsmodel eller udvikle nye eksklusive koncepter, der sikrer en bæredygtig afkast.