Villa til salg i Saus, Saus, Camallera i Llampaies, Girona

Nybygget landsbyhus i det mest rolige område af Empordà

Nybygget hus i ét plan, beliggende på en grund på 1.001 m², med et californisk design, der fremhæver sine åbne, lyse og funktionelle rum. Med et areal på 142 m² bygget, kombinerer denne bolig komfort og elegance i et meget roligt og velbeliggende miljø.

I dagområdet findes et moderne åbent køkken, der er forbundet med en rummelig stue-spisestue, der giver adgang til verandaen. Dette udendørs rum, udstyret med en grill, tilbyder udsigt til haven og den private pool på 32 m², ideel til at slappe af og nyde det fri.

Natteområdet har tre soveværelser, hvoraf det ene er en suite med walk-in closet og udsigt til poolen, samt to fulde badeværelser. Derudover har huset en entré, vaskerum, teknikrum og en garageveranda med plads til to køretøjer.

Blandt de ekstra funktioner, som ejendommen inkluderer, er klimaanlæg med reversible luft-til-luft varmepumper, solpaneler til varmt vand, kontinuerligt cementgulv, hængende toiletter, bordplader og håndvaske integreret i KRION, LED-belysning og internetforbindelse via fiberoptik. Det tilbyder også muligheder for møblering og dekoration, alarmsystem og et avanceret hjemmeautomatiseringssystem med kontrol via mobilapp til opvarmning, aircondition og belysning.

Beliggenheden er uovertruffen, med alle grundlæggende tjenester lige ved hånden, såsom frugtbutik, bageri, slagter, frisør og mekaniker, samt fremragende vejforbindelser.

En bolig, der kombinerer design, komfort og bæredygtighed, perfekt til at nyde en moderne livsstil.

--

Saus er en kommune beliggende i Alt Empordà-regionen, på grænsen til de nærliggende regioner Baix Empordà og Gironés. Landsbyen Saus har givet navn til den Empordanés kommune, som også inkluderer byerne Camallera og Llampaies.

Vejen fra l'Escala til Orriols (hvor den forbindes med N-II mod Frankrig) krydser området nær de tre landsbyer, der integrerer. Denne vej har været en renovering og er blevet den primære adgang fra Barcelona og grænsen, kysten af l'Escala, Empúries og Sant Pere Pescador.

Det tilbyder på grund af sit landskabelige og naturlige miljø, autenticiteten af en lille landsby i Empordà, ideel til at udføre alle former for udendørs aktiviteter.