Grunde uden byggetilladelser til salg i Torremolinos, Málaga

Investeringsmulighed for byområde på bygrund i Sierra de Torremolinos – strategisk beliggenhed. Beliggende i Sierra de Torremolinos, grænser op til El Pinar- og Las Velas-urbaniseringerne. Fremragende forbindelser: tæt på motorvejen A-7, Kongrespalæet og den kommende INTU Costa del Sol, det største shopping- og underholdningscenter i Andalusien. Grænser direkte op til den kommende største golfbane i Málaga (allerede godkendt). Kun 10 minutter fra Málaga lufthavn og 15 minutter fra Marbella. Egenskaber ved grunden samlet overflade: 54.055 m2. Klasse: by- og boligområde (kompatibelt med andre anvendelser). Grund: SUP R. 2-4 – planlagt byudviklingsjord. Brutto byggemulighed: 0,20 m2/m2. Befolkningstæthed: 15 boliger/ha, i alt 81 boliger. Anvendelsesplan: UAS-2 (mindste parcelle 400 m2). Virksomhedsmodel: Ejere af kompensationsudvalget (godkendt). Højde: fra 59 m til 97,94 m over havets overflade. Tilgængelig dokumentation: godkendt planfremstilling (Kommune Torremolinos). Grundlag og vedtægter for kompensationsudvalget (BOP). Teknisk rapport for sektor URO-02. Fremtrædende kendetegn: panoramaudsigt over havet, Málaga by og bjergkæden. Store tilstødende projekter: golfbane og INTU-shoppingcenter. Boligområde med høj standard. Område under fuld udvikling med stort vækstpotentiale. Købs muligheder 1. delvis køb af flertal af parcellerne: 22.540 m2 + 16.318 m2 = 38.858 m2 udgør 71,9% af sectoren. Pris: 120 €/m2 4.662.960 € (forhandles efter betalingsform). 2. Hele købet af alle parceller (undtagen én med hus og en mindre end 400 m2). Pris: 6.300.000 € (forhandles). Konklusion: en unik investeringsmulighed ved Costa del Sol – byområde med godkendt planlægning. Udviklingspotentiale til boliger og sekundære formål. Strategisk beliggenhed ved referenceprojekter, som sikrer stærk værdistigning på kort og mellemlang sigt.